在买卖双方签署房屋交易协议后,业主在房屋过户前需要提前使用全国首付款或部分首付款用于赎楼,买方希望首付款的交付有保障,由金融机构提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方。(3)担保方:房产产权交易过程中的第三…
不动产抵押登记,是指抵押人和抵押权人为使抵押成立,在不动产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记办理完毕的标志是,抵押权人领取不动产登记证明。原因是,《不动产权证书》的内容,如果与不动产登记簿(记载不动…
住房公积金贷款是指,由住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向申请人发放的贷款。也就是贷款的利率是多少?对已放款的业务,利率调整的时间节点:以年为单位,在下一个还款年开始时调整,也就是,次年1月1日开始执…
房屋用途为商业的不在张家口的限售及限购政策范围之内。购房资质审核时,需审核购房者家庭成员名下所有在张家口市的住房状况,需要将其家庭成员信息一同录入。网签后、过户前,若其家庭成员发生变化,需要注销网签,重新进行…
(1)房屋原值(有或无);(2)房屋性质(住宅或非住宅);(3)房屋持有年限(满5年或不满5年);(4)出售方家庭持有套数(少有或不少有);(5)核定价格与网签价格比较(大于等于或小于)。(二)界定交易房屋满…
全款购房有下列特点:(1)流程简单,不需要购房人提供收入证明、银行流水等贷款资料;(2)签后周期短,降低交易中可能出现的纠纷;(3)房价能有一定幅度的优惠,适合前期资金宽裕的客户;(4)无贷款利息,债务压力较…
透明:操作完毕后,提供资金理房通履约支付协议,买卖双方账户、资金归属、协议条款等信息一目了然。(3)对于理房通支付,买受方确认付款后,出售方登录理房通账户提现,一个工作日之后到账。(1)通过贷款买卖房屋必须办…
(3)其他:买方为公司需准备:法定代表人身份证、公司营业执照、如果是代理人还需提供委托书、代理人身份证。需要注意的是,房屋买卖合同与网签合同时不同的,房屋买卖合同本中涉及三个价格,成交总价=房屋成交价格+房屋…
买房贷款分为两种,一是等额本金,等额本金的意思是每月偿还等额本金,而利息部分则是每月递减的模式,最终买房人刚开始的压力比较大,到最后慢慢减少。100万的房贷(20年期),等额本息支付的利息总额是57万,等额本…
¤南向入户联排端头户型,精致庭院,享受美好假日时光;¤南向入户联排中间户型,精致庭院,感阳光生活;¤精致庭院,南北露台设计,感受阳光生活,享受美好假日时光;¤精致庭院,南北露台设计,感受阳光生活,享受美好假日…