【 观澜小洱海】房价还会再跌吗？到底买不买房？
2022-09-03 10:00:23
来源：搜狐焦点
房地产是实体经济的承载者，也是社会发展的基层架构，是人们生存的必要条件，也是各地政府税收、政绩的直接体现，所以房地产的重要性不言而喻。
自2021年下半年来，国家大力控制房地产的泡沫，对开发商实行三条红线的政策，对消费者实行严格的贷款审批政策，同时上调银行贷款利率，给蓬勃发展的房地产行业瞬间降温，再加上疫情的持续影响，房地产行业开始进入冬季。
而2022年开年以来，开始大批量房地产因为融资困难，高周转模式下开始资金短缺，纷纷开始债券逾期，进入破产的道路，留下一地鸡毛，让许多消费者陷入了困境，这严重打击了购房者的热情。
这导致的后果：1：开发商破产，产生大量烂尾楼。2：银行出现大额坏账。3：房地产下游供应商拿不到钱破产。4：供应链受到沉重打击。5：购房者陷入无房还要还贷的恶性循环。6：政府土地难卖，税收大量减少。7：相应的其它行业也受到了巨大影响。8：居民消费能力、热情大大降低等。由此可见：房地产影响非常深远。
从2022年年初以来，全国各地新房销售量持续下跌，市场消费也随之慢慢降低，从今年的618就可以看出来，社会经济在房地产、疫情等影响下开始大幅减少了活性。
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