【 观澜小洱海】取消“预售制”，会让谁害怕？
2022-09-01 13:45:15
来源：搜狐焦点
近年来，国内要求取消“预售制”的呼声是越来越大。所谓“预售制”，就是开发商在拿地之后，向当地政府申请商品房预售许可证，只要获得许可证之后，就可以在房屋尚未建成之前，将房子出售给购房人。简单来说，购房者在买了房，交了钱之后，还要等上一二年才能拿到现房。
导致国内很多人要求取消“预售制”的原因，主要有以下几个：排名前列，在实行了“预售制”之后，不少开发商由于资金链断裂，导致在建商品房出现烂尾的情况，这让购房者叫苦不迭。第二，购房者在买了期房后，就算能按期交房，如果发现房子存在质量问题，那也只能自认倒霉。第三，购买期房之后，开发商时常会延期交房，而购房者并没有拿到新房，却还是要坚持偿还银行的房贷，实在是感觉很吃亏。
而面对当前社会上要求取消“预售制”的声音，北京师范大学房地产研究中心主任董藩表示，预售制可以充分解决开发商资金实力不足的问题，相当于融资的效果。同时，如果预售情况好，供应商愿意提前供货，开发商就可以扩大开发规模。如果开发商完全依靠自有资金，开发规模势必会缩小。如果对房屋的需求变多，而供应变少，房价就会出现飞涨。详情咨询热线服务。
本站数据仅供参考，具体以开发商公布为准。
0
综合评分
自动计算评分结果