为了推进“认房不认贷”等政策,早在7月27日当天晚上,住房和城乡建设部就发布消息,部长倪虹在召开的企业座谈会上说,要继续巩固房地产市场企稳回升态势,大力支持刚性和改善性住房需求,进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。这次会议在判断走势、诊断问题、对症下药方面,都从更广的维度指明了房地产发展的总体之势。
好政策重在落实。这次会议发出强烈而明确信号后一个月时间,在“金九银十”这个楼市最佳销售的时间窗口,一线城市都突破性推进落实这项政策,可以说时机准,恰逢其时。目前,除了北上广深4个一线城市,武汉、福州、成都、厦门等重点城市,也宣布了执行“认房不认贷”政策。这些城市所做的政策加力提效行动,将有助于增强楼市趋稳回升力度、加快住房消费周转进度、提升房地产投资能力,为今年最后4个月时间稳定总需求,推动房地产市场持续回升向好和实现经济目标任务提供了动力。