400-156-0036 434185

基本信息

综合评价: 5.0
楼盘名称: 上谷水郡 建成年代: 2017年08月19日
物业类型: 别墅 , 花园洋房 , 普通住宅 , 酒店式公寓 项目特色: 公园地产 , 潜力楼盘 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 湖景地产 , 五证齐全 , 文旅地产 , 在线售楼
建筑类型: 高层 , 联排 , 双拼 装修标准: 2000.0元/平米
产权年限: 70年(花园洋房:已售罄 70年大产权。联排别墅和双拼别墅:70年大产权都是独立房本,民水民电。) 装修情况: 精装修
开发商: 河北炫城房地产开发有限公司 环线位置: 六环外
投资商: 河北炫城房地产有限公司
品牌商: 河北炫城房地产有限公司
楼盘地址: 河北省张家口市怀来县小南辛堡镇上谷水郡

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 预计2017年08月19日 开盘提醒 交房时间: 预计2018年06月30日
售楼地址: 怀来县官厅湖南岸(小七营村北侧) 售楼电话: 4001560036-434185
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怀预售(2007)第412号 查看图片 2017-07-01 一期别墅产品

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价格评价: 5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2022-08-31 25000元/㎡ 12000元/㎡ 8888元/㎡
2021-11-10 23000元/㎡ 20000元/㎡ 19000元/㎡ 主力在售均为精装修现房别墅:140中户联排,290万 150边户联排,355万 220.09平米,520万, 212.12平米,495万。 175.07平米,总价400万, 140.27平米,总价290万, 127.01 平米,总价266万,149.07平米,总价355万

交通信息

交通评价: 5.0
轨道交通: 京张高铁东花园北站
公交路线: 880公交车-朱辛庄始发站——上谷水郡站
交通方式: 沿京藏高速东花园出口离开,左转进入415县道行驶1公里,左转进入康祁公路(457县道)行驶13公里到达上谷水郡。880路

规划信息

占地面积: 4686663平方米 建筑面积: 7353333平方米
容积率: 0.49 绿化率: 50%
停车位: 小区车位共有756个车位,暂时免费停车。 楼栋总数: 380
总户数: 756 物业公司: 世邦魏理士
物业费: 3.5元/平方米.月
物业费描述: 别墅3.5元、高层公寓3元
周边配套: 道路交通: 沿京藏高速东花园出口离开,左转进入415县道行驶1公里,左转进入康祁公路(457县道)行驶13公里到达上谷水郡。880路 周边商业: 康恒兴商厦、北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场 周边景观: 官厅湖,八达岭长城、八达岭国家森林公园、古崖居、天漠、龙庆峡、康西草原、鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园 周边交通: 京藏高速公路G 880路 周边公园: 八达岭国家森林公园、官厅湖 周边医院: 三甲医院 周边学校: 启翔幼儿园,狼山中心校,定州营中心校,土木中心小学,怀来县狼山乡NEC希望小学,狼山乡六街小学 综合商场华联超市 、商业街 官厅湖
学校:

定州营中心校

内部配套: 上谷水郡”以原乡别墅小镇为蓝本,其上漫布精工别墅、湖岸公馆、花园洋房、阳光薄板等多种产品形态,建筑面积微至80平方米,大到400平方米。生态化的园林景观保留了近千株原生树,造就了环境与建筑的和谐之美。定制化的院内景观,彰显着主人和而不同的卓越品位。湖岸一线私藏,主人可以私享水岸品茗观澜的惬意与从容。 “上谷水郡”不仅是北京周边青山秀水烘托的诗意栖居之地,更可作为私人或企业如入秘境的私属会所领地。 项目三面葡萄园,一面临湖,学校、医疗、商业配套齐全,是以低密度别墅为主的社区。紧邻官厅湖,对面卧牛山,拥抱22万亩北方最大滨湖湿地公园,启动区1万亩,其中600亩最华美段落为上谷水郡典藏,形成一处滨湖湿地养生公园带。上谷水郡整盘漫布法乡湖墅、水岸洋房,及上谷驿站、房车营地、湿地公园、中央森林公园、鲜食葡园、酿酒酿园、业主青青菜园、冰雪天地、七彩花田、酒店群等休闲旅游资源配套。
建材设备: 别墅:采用大面宽、大层高、大院落、大楼距的设计思路,大大提升了产品品质和业主舒适度。墙体采用框架剪力墙结构,提升了产品的质量等级和用户得房率。门窗采用三玻断桥铝在节能保温方面取得了新突破。供暖厨卫采用天然气,干净、清洁、高效。排水采用同层排水,美观、低噪、安全。 风格:公建是美式工匠,别墅是法式乡村(第一片区) 外立面的设计元素:法式风格讲究将建筑点缀在自然中,在设计上讲求心灵的自然回归感,给人一种扑面而来的浓郁气息。法式风格建筑善于在细节的雕琢上下工夫,布局上突出轴线的对称,恢宏的气势,豪华舒适的居住空间。
供暖方式: 高层公寓:3元/月㎡,联排别墅双拼别墅3.5元/月㎡ 燃气壁挂炉自采暖,电费0.52元,水费3.1一吨,燃气3.7一平米

楼盘简介

上谷水郡位于京北60公里的官厅水库南岸,总占地约3500亩。项目三面葡萄园,一面临湖,学校、医疗、商业配套齐全,是以低密度别墅为主的社区。紧邻官厅湖,对面卧牛山,拥抱22万亩北方较大滨湖湿地公园,启动区1万亩,其中600亩最华美段落为上谷水郡典藏,形成一处滨湖湿地养生公园带。上谷水郡整盘漫布法乡湖墅、水岸洋房,及上谷驿站、房车营地、湿地公园、中央森林公园、鲜食葡园、酿酒酿园、业主青青菜园、冰雪天地、七彩花田、酒店群等休闲旅游资源配套。、 项目一期法乡湖墅,由99~465㎡的双拼、联排和类独栋组成,总建筑面积101万㎡,容积率仅为0.49。师法法兰西原乡村落小镇,斜坡木屋顶、精致老虎窗,秉持典型法乡风格搭配原则。3.6M奢华层高,较大58M栋距,一层前后双花园、空中超大露台。在怀来,如此纯粹的法乡湖墅,唯此一处。 ....

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