【 观澜小洱海】今明两年，楼市或将突破“三个下限”？3类人应提
2022-08-25 14:54:15
来源：搜狐焦点
进入2022年第二季度，虽然不少城市的救市政策已经实施几个月，但是目前的楼市行情依旧没有回暖的迹象。为什么会出现这种现象呢？主要原因还是由于2021年的房价走势，让越来越多的人不看好房地产行业了。根据中指研究院公布的数据显示，2021年百城新建住宅价格累计上涨2.44%，创下7年以来的新低。更重要的是，在2021年上半年全国平均房价为11030元/平方米，而到了2021年底全国平均房价已经降低至10139元/平方米，这意味着在2021年下半年全国平均房价出现了明显的下跌。要知道，这仅仅是平均房价，说明在部分地区的房价下跌幅度已经很大了。
2022年已经过去了3个多月，房价依旧处于下跌行情，特别是在新房市场上，房企们资金链紧张，目前只能选择降价促销，以此来快速回笼资金。另外，在土地市场上，看似大部分房企观望情绪严重，实则是房企手中没有“粮”，根本就没有太多钱去拍土地。公开数据显示，22城整体流拍率高达60%，土地整体溢价率降低至4%。土地市场行情越来越差，也加剧了楼市行情持续走低。详情咨询售楼处电话。
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