【 观澜小洱海】物业单方通知上调物业费业主如何应对？
2022-08-19 11:03:26
来源：搜狐焦点
在现实生活中， 小区物业 公司的服务水与小区居民生活的幸福指数息息相关，如果遇到了不负责任的物业，生活上也是处处糟心，那么 业主 与物业之间的纠纷也在所难免。进来，有一些物业单方面通知上调 物业费 ，这种情况下 业主 该如何应对？另外，疫情期间可拒缴 物业费 吗？今天，小编就梳理了相关知识内容，我们一起来了解一下吧。
物业单方面通知上调物业费，业主该如何应对？
实际上，按照我们国家的价格法的相关规定实行的都是市场调节价，意思是靠双方的约定定价。政府是没有强制性的规定的，所以物业费的价格没有统一的标准（除经济适用房）。
所以物业公司，作为大管家，永远没有权利单方来决定，要提高你的物业服务费。物业公司可以提出来建议，最终由全体业主来进行表决。按照物权法的规定，小区的公共事务的表决较低的标准是要双过半（所有小区人数的一半以上，和小区总人数所占的总建筑面积一半以上的业主）表决同意才可以。
疫情期间可拒缴物业费吗？
主要看疫情对物业服务费交纳的影响是什么？如果影响到你根本无法享受物业服务，或者影响居住，那是属于不可抗力，但是就目前来说，虽然部分业主被隔离外省，住不了这个房子详情咨询电话
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