上谷水郡丨买房小知识丨买房选择生活配套丨就是选择未来的生活方式丨

上谷水郡丨买房小知识丨买房选择生活配套丨就是选择未来的生活方式丨

买房时，到底在买什么？买房已经不再仅仅是买一片瓦遮头，让自己有栖身之地。买房是让自己上班了一天后，有一处安静的休息场所；买房是在周末可以享受附近的繁华。

买房，买的是生活环境，买的是可以满足自己对生活品质追求的周边生活配套，买的是一种生活方式。

我朋友他同学小林是一个90后，已经毕业工作了三年，有一次在一起聚会聊天，得知他父母帮她首付买了一套90平方米的房子，虽然面积不大，不过他表示自己特别够住了，就算将来结婚做婚房，这个两居室也是非常不错的。

小林非常理解的说“父母赚钱也不容易，不想拖累他们太多，房子面积不是重点，我们90后对周边生活配套更在乎。”

接着小林很自信的说：

“我们买房是为了居住和生活，如果孤零零的一幢楼或一个小区，周围什么都没有，那不叫生活。生活是与我们密切相关的方方面面，柴米油盐、周边环境等等，因此购房前先考察小区周边的生活配套，包括餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所。”

最近几年，90后成为购房群体的主力军，不少90后表示，他们对房子的大小并不是十分关注。

他们普遍在生活品质上有更高的追求，对于房屋周边的基础生活设施也就有了更多的要求。

除了一些基本生活配套，像电影院、商场、KTV、酒吧、游戏厅这样的娱乐场所也要列入考虑之中，当然还要考虑这些配套与小区之间的距离。总之，买房较好选择小区1公里内有24小时营业的休闲娱乐场所等的住宅，让下班后的生活依然丰富多彩。

其实不只是年轻人，像很多上门店来咨询买房的叔叔阿姨强调：

“附近较好有超市方便购物，医院较好近一点、有公园可以早上打打太极，跳跳广场舞……”

现在随着人们生活水平的提高,买房的要求不再仅仅局限于“住”,更多的要求在于“适宜居住”,如此一来对于基本配套的要求也就越来越高,基本配套设施逐渐成为购房者选房的一个重要参考标准。

那买房时什么样的生活配套是好的？

1.1.1 建议1：有超市和菜市场

生活中有许多快速消费品，比如纸巾、洗发水、洗衣粉等等，需要频繁到超市购买，所以，超市可以说是小区周边最重要的配套之一。

另外，有不少购房者很喜欢下班之后，在回家的路上买点菜再回家做饭的惬意生活，而这些都是需要一座离家较近的超市和菜市场才能满足的。

1.1.2 建议2：有商业休闲购物广场

房子附近有购物广场，就可以经常去逛街买衣服。购物广场内部一般还会有电影院、儿童乐园等等娱乐设施，你可以和你的家人朋友一起去看电影，或者让孩子在儿童乐园和其他小朋友一起玩耍，家庭的业余生活更精彩。

1.1.3 建议3：有公园、健身场地

公园里的绿色植物多，公园附近空气也会比较清新。你可以在公园里散步，和邻居打个招呼，聊聊天，或者在公园里锻炼自己的身体，比如跑步、跳绳、滑旱冰等等。如果你有养宠物，还可以让小动物在公园里释放自己的天性。

1.1.4 建议4：周边有餐馆小吃

有些单身人士家里是不做饭的，那么房子附近有餐馆就很有必要了。哪怕在平时家里是做饭的，那也可以周末下馆子，改善下伙食。有些餐馆还提供外卖服务，离得近，送达也及时，饭菜还是热乎乎的。

1.1.5 建议5：有医院和药房

在医疗类配套上不仅应该有一所大型医院、小区周边的社区医院，较好还有24小时营业的药店。他们都是医疗类配套的重要的组成部分。

但是住在医院旁边也不是件好事，因为医院时不时都会有急救车过往，会影响休息，所以一般在1-3公里左右为较佳。

1.1.6 建议6：有金融类设施

房子附近较好要有银行，这样存钱取钱比较方便，还可以办理其他业务。现在大家的工资大多数是直接划入银行卡了，所以小区旁边有一所相应的银行会让平时的存取款变得方便很多。

如果没有银行，那较好要有24小时自动柜员机(ATM)的服务，这会免去我们存取款时漫长的排号等待时间。

1.1.7 建议7：有培训教育机构

所购买的房屋需要关注所对应的学区，这个问题已经在前文有所涉及，而对于生活配套来说，购买房屋的附近需要有的是培训教育机构，为什么这么说呢？现在大部分孩子上一些兴趣课，比如奥数、英语口语、跆拳道、钢琴和古筝等，如果教育培训机构就在附近，那么接送孩子将会非常方便。

如果孩子不上兴趣课，那么孩子的暑托班、晚托班等需要家长们每天接送，如果教育培训机构离得很远，那么就会导致家长接送孩子就像上下班通勤一样，非常占用时间和精力。

1.1.8 建议8：根据家庭需要进行取舍

生活配套当然越多越好，但是存在一个现实问题：生活配套齐全的房子价格贵；价格便宜的，配套又不齐全。而作为普通家庭来说，自己手上的资金有限，这就陷入了两难的境地。

因此，购房者在买房的时候，在考虑生活配套时，可以尽量选择自己最需要的生活配套。例如说，你家里有小孩，那小孩的培训教育机构是重点，其它的条件可以适当妥协；如果有老人，那么需要考虑周围的医疗设施，以及是否有公园进行晨练等。总之，我们必须根据家庭的配套需求进行选择。

1.1.9 建议9：了解房子所在区域的未来规划

既然生活配套齐全的房子价格贵，那么我们完全可以选择现在生活配套不齐全的“便宜”房子，等到若干年后，这个房子的生活配套就会慢慢齐全的。

那么怎么保证自己购买的房子会在若干年后，就会有齐全的生活配套呢？

区域规划是政府对地区或建筑目标的定位，说白了就是这个小区将来会发展成什么样子。了解区域规划将有助于我们了解该地区未来的生活配套。我们可以通过当地政府官方规划局，来查询该地段小区的区域规划。