【 观澜小洱海】公摊面积遭诟病，为何相关部门不全面取消
2022-08-29 11:57:08
来源：搜狐焦点
公摊面积就是分摊的公共建筑面积，像大厅、公共门堂、电梯前厅等都属于其中一部分，其与套内建筑面积共同构成了一套商品房的登记面积。虽然不同类型的房屋有着公摊率的相对明确规定，一般情况下别墅、多层洋房、高层的公摊面积占1%-8%、12%-18%、25%-30%，但在实际操作过程中，即使公摊率再大，只要消费者愿意买单，就是合情合法的。如今各地高楼大厦的数量逐渐增加，随着地价的升高各地房价也一路上涨，公摊面积多多少，住户的得房率就会少多少，相应的住房成本也会跟着增加。
但消费者作为弱势群体，仅凭个人的力量无法丈量检测出真实的数据，不少开发商正是抓住了这一点，在公摊面积上大肆做文章，广大购房者是有苦也难言。既然如此相关部门，为何不全面取消公摊面积呢？看完以下3点你就知道其中的原因了：
排名前列，标准没有具体的规定
既然公摊面积没有具体的标准，那么该取消的究竟是哪部分，也没有办法做一个统一的规定，再加上各个小区的实际情况不同，取消工作真可谓是难上加难。一些认为取消制度不完善或者不尽如人意的业主，将可能在一些消极情绪的影响下聚众闹事，如此会引发一系列的新问题，这样一来社会秩序便得不到很好的保障。
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