蓝城官厅湖桃李春风设计单位以及工程相关信息

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一个好的项目离不开建筑施工接下来看看蓝城项目的工程相关问题吧官方：400-156-0036 转 432170

1、 叠拼/洋房建筑设计单位是哪家（施工图设计）？ 答：中外建工程设计与顾问有限公司 

2、 施工企业名称、资质及主要业绩？ 答：总包天津二建，一级资质。

 3、 建筑外立面的材质是什么？ 答：叠拼外立面保温涂料及仿石；洋房外立面保温涂料 

4、 建筑采用什么结构？为什么采用这种结构？有何优势？ 答：叠拼框架剪力墙结构，结构受力及建筑形式决定采用该种结构，该结构对建筑内部空 间布局影响小，利于后期入住使用 

5、 叠拼/洋房屋顶是什么结构？采用什么工艺（浇筑还是组拼) ？ 答：钢筋混凝土结构；浇筑

 6、 叠拼/洋房带装修吗？会考虑定制装修方案吗？ 答：叠拼毛坯交付（结合交付后业主诉求提供相关服务）；洋房精装交付（精装标准待定）； 不考虑定制装修方案。

 7、 叠拼的室内楼梯能否改装成电梯？ 答：下叠可自行增设，其他楼层不可以。

 8、 叠拼/洋房室内外地面差有多少？ 答：叠拼内外高差 15cm；洋房内外高差 20cm

 9、 叠拼区与洋房区分开吗，怎么保证洋房车辆不会停到叠拼区？ 答：不做硬性区分，但设置矮隔离保证人员顺畅通过，车辆无法通行。 

10、保温层做法？如何实现防水、隔热、隔噪声的效果？ 答：叠拼外墙 100mm 厚挤塑聚苯板、洋房外墙 110mm 厚挤塑聚苯板；屋面防水采用两道防 水材料分别为聚氨酯防水涂膜等。门窗采用铝合金断桥隔热门窗。

 11、项目都哪些公共部位（入园大堂、入户大堂、单元门厅、电梯厅、电梯、楼梯过道…… 交付标准是？ 答:叠拼内部交付标准 （1）起居室： ①内墙：砂浆或腻子墙面 ②顶棚：腻子③室内地面：细石混凝土地面 （2）厨房： ①地面：细石混凝土地面 ②墙面：砂浆墙面 ③顶棚：腻子 （3）卫生间： ①地面：细石混凝土地面 ②墙面：砂浆墙面 ③顶棚：腻子 ④卫生器具：不设置 （4）阳、露台：细石混凝土地面 （5）窗户：断桥隔热铝合金门窗 （6）院门材质：钢木复合 （7） 户门材质：钢木复合 （8）灯饰及插座： 每个功能房间一个普通灯具及一个插座 （9）采暖形式：燃气壁挂炉 （10）给水：每户提供一个给水点 叠拼外立面及公区交付标准 （1）外墙：涂料、仿石线条（具体以规划审批结果为准） （2）屋面：小青瓦屋面 （3）门窗：断桥隔热铝合金门窗 （4）阳、露台：扶手栏杆 （5）智能系统：户内彩色可视对讲机 （6）电梯：品牌：日立或同档次电梯 （7）首层入户电梯厅： （8）地面：地砖 （9）墙面：面砖或涂料 （10）顶面：涂料标准层电梯厅： （1）地面：地砖 （2）墙面：涂料 （3）顶面：涂料 

12、小区路面宽度、主道路是双向车道吗？路面材质？ 答：5 米，单向车道，满足会车需要，沥青铺设。

 13、叠拼室内地面、墙面都是怎么处理的？ 答：叠拼地面混凝土地暖保护层完成、墙面腻子完成（关注验收标准）

 14、室内分隔墙全部是做好的吗？ 答：按建筑图施工完成 

15、外墙、内墙、楼板的厚度分别是多少？分别是什么材质的？ 答：叠拼大区外墙厚 300mm（其中保温厚 100mm），内墙厚 200mm 或 100mm,楼板厚 100-130mm； 墙体为钢筋混凝土及蒸压加气块，楼板为钢筋混凝土。 

16、墙面保修时间？ 答：具体以交付质量保证书为准，另参考装修协议具体划分。

 17、本项目是否预先安装冷热水管道？ 答：是 

18、小区人防工程在哪里？面积多少？ 答：洋房地库