上湖郡丨农村自建房即将大排查,未来农村还让建房吗?

湖南长沙望城一居民自建房发生坍塌，导致重大人员伤亡。该事故发生以后，引起国家的高度重视，并下发全国自建房安全专项整治工作的通知。这意味着农村自建房即将“大排查”？且新规也已经出台，那未来农村还让建房吗？

怀来-上湖郡售楼处看房热线电话：400-156-0036 转 434190

【上湖郡】

区域价格 均价7500元/㎡现房精装销售

项目信息

地理位置：距离东花园高速口仅300米，距离康庄镇仅5分钟车程

距离东花园高铁站仅1.3公里，开车3分钟，步行15分钟，京张高铁通车后，北京西直门到东花园仅需23分钟

公交880路站台就在项目门口，通往北京地铁朱辛庄站

项目配套：东花园商业街及东花园幼儿园与小学

户型优势：一梯两房，南北通透，得房率85%

项目类型: 高层、洋房

项目类别：70年大产权

交房标准：精装修

供暖方式：集中供暖

供暖费用：25元/平米/年

物业费用：1.6元/平米/月

洋房：两居88平米；三居94；三居两卫107-114平米 .大三居可做4居133~138

农村自建房大排查工作其实在5月上中旬就已经开启，因为长沙望城发生的自建房倒塌导致人员伤亡比较严重。而现实生活中，农村自建房问题也日益凸显，并不是不严管，而是农民自觉性比较低。特别是城乡结合部，这几年随着乡村旅游业的发展，城市周边乡村算是成为了香饽饽，不仅大肆搞旅游业，连带其附属产品也变成增收的渠道之一。有的人开始将自建房改成民宿、餐饮、KTV等等，甚至家建楼层，这些都是有安全隐患存在的。

近期，国务院办公厅印发了关于《全国自建房安全专项整治工作方案》的通知，这则文件要求各地要对本行政区域内城乡所有自建房进行排查摸底，在继续推进农村房屋安全隐患排查整治工作的基础上，重点排查城乡结合部、城中村、安置区、学校医院周边、工业园区等区域，突出人员密集、涉及公共安全的经营性自建房。并提出，各省级专项整治工作领导小组于2022年5月31日前将本地区实施方案报送协调机制办公室，自2022年6月起每月报送工作进展情况。

随着这份文件的下达，再次明确了对于城乡自建房的具体要求。比如3层及以上城乡新建房屋，要严格执行房屋质量安全强制性标准。未取得土地、规划和建设等手续，以及擅自改建加层、非法开挖地下空间等行为拒不整改构成犯罪的，依法追究刑事责任。

针对上述文件，就有不少人开始在网上造谣，放出未来农村不让建房的消息。可以很明确的告诉大家，未来农村还是让建房的。但建房前，需要申请用地审批，并去取得建设规划，若没有的就属于违建。而近两年，国家也在严查违建问题，并且通过卫片执法，就像卫星图一样，有违建的就立马派人查处。不过，建房手续合规合法，并没有出现违规违法的现象，就可以建房。

未来农村建房将严格落实地方党委和政府属地责任，按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责、谁审批谁负责”的原则。并完善相关制度，严控增量，逐步建立城乡房屋安全管理长效机制。