观澜墅|碧桂园|男子偷200万买房靠卖房收租为生?买房时会查资金来源吗?

近日，有一则“男子偷200万买房靠卖房收租为生”的话题引发网友热烈讨论。有人不明白，他怎么可以用偷来的钱买房呢？买房时难道不会核查资金的来源吗？今天，小编为了帮助大家解答这个疑惑，特地整理了一下这方面相关内容，让我们一起来学习吧。

男子偷200万买房靠卖房收租为生

近日，银行储蓄员携200万潜逃20年的消息，引发网友关注。8月9日，法院对此案作出一审判决，因犯职务侵占罪，李某被判有期徒刑4年6个月。

据悉，2003年，26岁的李某是某银行储蓄员。借一次值夜班之机，他3分钟盗走保险柜200万元现金后潜逃20年。李某用女友孙某的名字先后在北京购买了3套房产和2个车库。这些年来，二人都没有出去工作，早些年就靠卖掉密云区房产的卖房款为生，案发前则靠西城区一套房产的租金为生。李某被捕时，二人还有西城区一套房产和两个车库，房产价值350万元。

买房时会查资金来源吗？

贷款首付来源通常会查，全款买房通常不会。关于贷款买房的首付部分，为了抑制炒房和房地产过热现象，在18年的时候银监会发布政策打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和楼市。为此，各家银行根据政策，严查贷款人的首付来源。

全款买房一般不要查资金来源，除非钱是来路不明引起别人怀疑。如果是在中国贷款买房，则需要去银行办理手续，查征信等等，而全款买房只需要和售楼部对接就可以，银行无权核实申请人的各种材料，也无权追查购房资金来源。在这个过程中，银行只作为资金转移的渠道，购房者负责交钱，置业顾问负责办手续。

不过全款买房也需要注意，银行不查并不意味着银行对转账不会有任何举动，只要通过银行进行交易，而且额度比较大，银行仍然会当做大额可疑交易进行上报。

通常贷款买房银行怎么查首付来源：

1、查银行流水。

2、查贷款人征信。

3、查共同还款人征信：以家庭为单位买房的，会查配偶、父母、子女的征信，同样会查其名下是否存在消费贷款记录、大额信用卡消费等，并且查看其流水记录，看看是否存在大额转账等情况。

买房时，首付款来源有问题怎么办？

在买房时，如果付来源经查存在问题，银行通常是不会给批贷的。银行认可的首付款来源只有家庭合理收入，像要是首付款是贷款人本人借贷，或者是以家人、朋友名义借贷获取的资金，一旦被银行通过查流水、征信查出来，就会拒绝贷款人此次房贷申请。

总之贷款人要想办理房贷成功，就必须得用家庭自有资金来交首付款，可以是本人和家庭的工资、理财基金、保险等等。

以上就是我为大家梳理的关于买房时会查资金来源吗等相关知识问题，希望本篇文章能帮助到有相关需要的朋友。