上湖郡丨拉斐水岸丨房子不再值钱?官媒发出2大信号

自从21世纪以来，科技发展速度越来越快，但同时也伴随着物价飞涨，故此我们时常能听到一句话，那就是你有房子吗？在这个物价涨的比什么都快的年代，房子逐渐沦为投资的产物，不管缺不缺房，往往都会囤几套房，虽然表面上房价走向是由供需决定的，但实际的情况却并非仅此而已。但客观来讲，房价上涨也在意料之中，我国房地产行业仅仅花了十几年就走完了国外近百年的历程，房地产行业的发展也使人们觉得买房已经成了生活必备的基本条件，房子的需求也在不断地透支未来年轻人的财富。城镇化进程接近60%、居民人均面积高达40%更是让我们直观地认识到房地产行业的发展速度。

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但在今年，不可控因素的持续打破了以往的格局，直接使房地产行业经历将近2个月市场冻结期，房地产商也都在尽心竭力拯救这个失控的局面。但在当前情况下有一点实际意义的政策都已被删除或撤回，而首付比例、限购的变化和取消更是让这个局面更加焦灼。在这样背景下，房子不再值钱了吗？古人言，水满则溢，房价下跌实乃大势所趋，抛开政策、金融来看，高房价绑架了中国经济，粉碎了刚需青年实现美好生活向往的梦想，剥夺了一般低收入者公平享受国家资源的权利。更为严重的是，一旦受灾难或其他因素影响经济停摆，失业上升，部分人失去还款能力，给经济和社会稳定的打击将是致命性的。

但实际上对于这个问题，各大网站官媒都有在隐晦释放2大信号，或许能确定未来5年内的市场轮廓，比如深圳南山、宝安区住建部严厉打击“喝茶费”“哄抬房价”的行为，并将违规楼盘暂停房源网签权限，这一举措从另一层面上说就是“领头羊”；而另一边央行再次对中小银行定向降准0.5个百分点，从4月15日起实施，释放约2000亿元，直接导致LPR下行，欲以来此振兴实体经济，至于房地产，恐怕需要轮到最后再来进一步发展了。