房产税犹如“狼来了”上湖郡房价多少钱?

关于房产税，相信对于不少人来说都是比较关心的话题，对于没房的人期盼这项措施的落实，能让市场上的房源增多，房价变低一些，对于房子多的人来说，也是比较担忧自己的财富缩水。但是对于这个词，好像每年的都会被大家提起，尤其是一些较大的会议，但是提过这么多次，真的会被落实吗？房产税犹如“狼来了”？3大问题才是居民所关心的，还好知道得早。

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1、是否重复收税？

房子要修建的话，取决于要有土地，在土地竞拍上，先是有诸多的房企进行竞价，一般是价高者能得到，而且这方面的成本占总体房价的60%~70%左右，那么在土地出让这块已经交税过一次了，如果在出现房产税的话，可能会出现重复收税的情况。所以有行家表示：如果想要让房产税落实，就需要将土地出让这块的收入去掉，只对土地上建设的相关房子进行交税。所以当下要做的可能是开放土地，纠正地价问题，才能防止重复交税。这个问题也是居民所关心的，也是当下房产税一直没落实的原因之一。

2、是否会影响居民生活？

这项措施的实施，对于有房族和没房族都有一定的影响。举个例子：包租婆一般手中房子多，靠收租过日子；上班族手中一套自住房，靠工资过日子；农民租房子住，市场上做点小生意过日子。若房产税的落实，可能很多人觉得对包租婆的影响较大，但是仔细思考你会发现，若房产税的出现，会使得包租婆涨租来减少损失，而影响到的会是底层的农民工，迫使他们抬升物价来减少开支的损耗，而包租婆和上班族去市场上消费，就会发现各项的开支逐渐增大，只能勒紧裤腰带过日子。慢慢就会发现房价和租金都在悄悄上涨，所以这也是居民所关心的一个问题。

3、是否会成为“大众税”？

要知道从当下短期来看，土地收入还是无法被房产税给代替，若想使得房产税落实，又想减轻相关的阻力，那么就前期就需要进行对相关的面积、套数进行区别化的免征，另外税率也不会太高，才能进行全面覆盖，从这个角度来看，可能不会对广大居民产生负担。但是从长远的角度来看，当人均收入增加、土地收入降低、并且有大量的存量房，那么那个时候可能就会慢慢取代土地出让的收入，使得成为“大众税”，那么相关的税收收入也是比较高的。