一方素山生活小镇丨为什么有些新房看样板间要验资?

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看房验资是什么意思？看房验资指的是看房时，要先提供资产情况后才能看房选房。看房验资其实是正常的流程，是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段，目前需要验资的楼盘多数是高端项目，如推售别墅、复式的项目；或是对资金回笼要求较高的房企旗下的项目，也可能包括刚需楼盘。

看房验资就是开发商对买房人经济能力的查验，让购房者出具相关的资金证明，接着才能在开发商处取卡排号。因为只有获得了购房资格，才能在楼盘开盘时凭号选房。

假如想买这些房子，看房者出门前带上存款有六位数甚至更多的存折，以备看房或做诚意登记时用。部分楼盘虽然要求验资，但对资金来源不会追究，只要存折上有足够的验资款即可，有些精明的看房者会将亲戚朋友的资金借到自己的存折上，以完成验资。

此外，部分楼盘检验资产形式多样，股票、理财、流动资金都可以。

其实，商家验资是对购房者支付能力的摸底，购房者自身更加要对自己的支付能力进行评估，首付款够不够、能否凑齐钱、未来的支付压力大不大等问题，都要清醒面对。因此，哪怕商家审查不严，但购房者自己资产实事求是。