上湖郡丨房价下跌已成定局?开发商明确告诉你答案

到目前为止2016年年底就提出了房住不炒楼市的调控到目前来说从来就没有停过，但到了现在房价依旧还是在大规模上涨，完全就没有受到政策的干扰。把楼市的政策拆开来说，确实是出现了一定的减缓作用，但是等一段时间过了这个环节以后，房地产的价格还是会迎来新一波的提高的，这也算是让老百姓知道，政策调控也就意味着在几个月以后，房屋的价格就会迎来一波新的持续上涨。

怀来-上湖郡售楼处看房热线电话：400-156-0036 转 434190

【上湖郡】

区域价格 均价7500元/㎡现房精装销售

项目信息

地理位置：距离东花园高速口仅300米，距离康庄镇仅5分钟车程

距离东花园高铁站仅1.3公里，开车3分钟，步行15分钟，京张高铁通车后，北京西直门到东花园仅需23分钟

公交880路站台就在项目门口，通往北京地铁朱辛庄站

项目配套：东花园商业街及东花园幼儿园与小学

户型优势：一梯两房，南北通透，得房率85%

项目类型: 高层、洋房

项目类别：70年大产权

交房标准：精装修

供暖方式：集中供暖

供暖费用：25元/平米/年

物业费用：1.6元/平米/月

洋房：两居88平米；三居94；三居两卫107-114平米 .大三居可做4居133~138

到目前为止2022年政策的调控并不像过去一样没有缚鸡之力，大部分都是从多方面来进行调控，这次的调控让开发商们都感到害怕极了，在这里压根就看不到楼市上涨的局面，一直都是在平稳的区间滑动着。

我国的房地产市场大约有着40多年的历史，提高发展速度也大不过二十多年，但这不是就代币爱哦时间短，成绩也就不显著，根据现在的统计数据表现实，全国的城镇居民人均居住面积，也不过大约40平米，一家三口都差不多有一套120平米左右的房子。

但是如果房子能买得越早越好，但如果对于刚上社会的年轻人来说，压力是难以想象的，根据房产研究院的公布的数据来看，到目前为止现在一套房的价格大约在16000元/每平米，一套80平米的房子怎么说也得在120万左右，及时就算三成首付来说，也需要大约35万元，如果在家庭里，没有父母的支持，仅仅靠自己一人在三，五年内根本凑不出这么多钱，按照以往的观念，买房买的晚的话，结婚生子这些人生大事都要退后。

在过去的十几年里，房产价格虽然也有波动，也有下跌的情况，但是如果你买房子坚持下来的话，到现在为止也是翻了好几倍的，也有的人靠着炒房也能炒身价千万，到现在也有不少人看来，买房也是稳赚不亏的生意，现在对于房价上涨还是跌停也是争论很大的，不一样的有不一样的理解，但如果房价下滑的话，不管对于企业还是对于买房的人来说结果都不会太好，因为房子的价格下降也就意味着家庭的财富降低。

房子是每个人在市区内生活的必需品，但随着城市的迅速发展大部分的人选择在城市中心发展，没有房子住困扰着大部分的人，根据统计表显示，我国的城镇率已经达到了一半以后，随着城市的人口不断增加，这就导致了房价的上涨，另一方面房子不仅代表着居住的地方，也是代表家庭的证，尤其是在城市中，年轻人每年要结婚的人更多，想要在城市里长期发展下去，房子是必须需要的，也对于现在的女生来说男方家里必须是要有房子的，但对于刚走上社会的年轻人来说，没有多少收入，想要买房是非常困难的。

到目前为止，中国各地也开始严查不正规的资金流入到楼市内部，列入房贷的抵押贷款，经营贷款，信用卡网贷等等，就列入在深圳严查抵押贷款，是购房者在还完房贷款以后，银行就要求贷款者抓紧提前结清贷款。在这种严格的监管压力下和银行机构动了真格的情况下，就会大大地限制违规资金流而入楼市，楼市现在较大的问题就是资金的缺乏，在失去了这些资金和投资的客服辅助下，2022年很多城市的房价大部分都会跌下去，都么有了上涨的动力。

到目前为止可以说过去的这十几年里，中国涨得最多的就算是房子吧，但现如今我们我们都能看到，其实到了2018年的时候，我国的房产价格有了非常明显的变化。在18年上半年内，很多人争着抢着都要买房子，因为到了15年和16年的时候这两年内能买到房子是一件非常困难的事情，所以到现在为止大部分让人看到了房子的价格就会更想去买房子。

现如今我国的房产价格已经高到了令人目瞪口呆的价格，房子的最初居住的属性，渐渐地也被转换成让大家投资的属性，相信在很多的大家庭里，大部分的资产都用来炒房子了吧，房价上涨的趋势一直不减，就还是有大部分人对于房价的投还是抱有更大的希望的，因此，就算是现在的房价逐渐回归稳定，对于大部分老百姓来说，都还是想有一套属于自己的房子。然而到现在我们不得不说现在的基本收入比例，跟房子的价格比例完全不成正比，比例已经完全失衡。就算是现在的一线城市虽然一线城市的工资大部分高于三四线城市，但是对于房价来说还是显得那么渺小，就更不用说三四线城市里，三四线城市的人大部分人的平均工资不达到3000到4000左右。

到今年开始，我国对楼市的炒房态度就是持续贯彻住房但不炒房的原则，尽可能地将房价稳定在可以掌控之内，因为我国已经意识到了不能全靠房价继续依赖房地产的发展，如果人口大规模的减少的话，就会导致房地产发展历程逐渐接近尾声。那么房产的价格也会出现下跌的情况，根据一些全球最先进的银行的人才预测，今年的房地产即将开始下降的模式，直到2023年我国绝大部分的城市也将会面临房价极速下滑的情况。房价下跌已成为定局，开发商的做法，已经告诉你答案，这让很多早些买房的人，表示很伤心！

由此可见，在现如今的局面下，大部分的开发商，为求自保，纷纷大打折扣，以求快速卖掉手中的房子，所以到现在为止，对于我们购房者来说，是一个不可多得的好机会。那么，我们刚需客这时候买房，可以说是比较合适的！