上湖郡丨一类经济适用房跟二类经济适用房有什么不一样?

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【上湖郡】

区域价格 均价7500元/㎡现房精装销售

项目信息

地理位置：距离东花园高速口仅300米，距离康庄镇仅5分钟车程

距离东花园高铁站仅1.3公里，开车3分钟，步行15分钟，京张高铁通车后，北京西直门到东花园仅需23分钟

公交880路站台就在项目门口，通往北京地铁朱辛庄站

项目配套：东花园商业街及东花园幼儿园与小学

户型优势：一梯两房，南北通透，得房率85%

项目类型: 高层、洋房

项目类别：70年大产权

交房标准：精装修

供暖方式：集中供暖

供暖费用：25元/平米/年

物业费用：1.6元/平米/月

洋房：两居88平米；三居94；三居两卫107-114平米 .大三居可做4居133~138

对于买不起商品房，又不符合经济适用房申请条件的人来说，二手的经济适用房或许是个不错的选择。但是我们经常看到房产中介挂出的“一类经济适用房和二类经济用房”有所不解，那么我们今天就分析一下，一类经济用房和二类经济用房有什么区别。

一、什么是一类经济适用房？

一类经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。一类经济适用房满五年后才可以上市出售，且上市前，先由政府决定是否优先回购，政府决定不回购方可出售。

二、什么是二类经济用房?

二类经济适用房，一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。

三、交的税有什么不一样？

（1）一类经济适用房的计算方法

（2）二类经济适用房计算方法。

以上便是一类经济适用房和二类经济适用房的区别，购房需谨记，希望对大家有所帮助！