阳光郡北岸|碧桂园|如何查询房产合同备案 房产合同备案要多长时间

人们在买了房子之后还需要签订合同，只有这样才算是完成了相关的流程，但是 房产 合同签订以后也需要去进行备案证明您名下已经是有了房子，那么如何查询 房产 合同备案呢，很多人都比较担心自己是不是备案成功了，那么了解查询的方法就可以了，对于 房产 合同备案要多长时间也要认识一下。

如何查询房产合同备案

因为商品房合同备案查询网站不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京－通州－XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。

1、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。

2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

3、这里我们进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。

4、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

房产合同备案要多长时间

1、签订购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

2、如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右（视不同银行工作情况而定）。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。

3、在有购房资格的情况下，由买卖双方就购房合同内容达成一致意见并网上签约，双方签署购房合同，最后由开发商在合同签约后持购房合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在购房合同上加盖备案章。

4、备案信息将在备案24后，发布于房地产市场信息网，购房人可以凭购房合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容，备案信息只对个人公开。

5、签订购房合同时购房者应多加注意，仔细研读购房合同的补充合同的补充条款，以免落入某些不法开发商的文字陷阱。

上面已经为您介绍了如何查询房产合同备案的信息，在进行查询的时候只要准备好相应的材料就可以了，对于房产合同备案要多长时间，其实这在不同的地方要求的时间也都不一样，但是一般一个工作周期都是可以的，买房子之后一定要做到合同备案，这样才能够查询到自己的房产信息。