观澜墅|菈斐水岸|投两份保的房屋受损因属违建遭拒赔!关于住房保险,你了解吗

近日，有一则“投两份保的房屋受损因属违建遭拒赔”的话题受到了广大网友的议论，议论的焦点大概集中在了住房保险和违建这两个话题点上，那么关于住房保险，大家都了解多少？都有哪些特点呢？

投两份保的房屋受损因属违建遭拒赔

据媒体报道，早前，家住江苏泰兴市农村的刘某多间房屋因暴风雨受损。当其向保险公司申请理赔时，才得知自己的房子有两份保险，除了自己已投的保险外，当地应急管理局在该保险公司也为他的房子投了保。不过，因该保险公司以房屋系违章建筑为由拒绝赔偿，刘某将其诉至法院。

9月1日，据泰兴市法院消息，鉴于案涉房屋系违章建筑，而刘某自行投保的保险未特别说明房屋需要“具有产权证明”，该市应急管理局为全市户籍家庭投保的保险要求房屋“拥有产权”，因此法院认定保险公司应对刘卫自行投保的保险进行理赔，赔偿4．3万元。而案涉受损的六间辅助用房因未取得合法产权证明，不应纳入该惠民保险项目的保障范围，驳回刘卫要求市应急管理局投保的保险进行理赔的请求。

关于住房保险，你了解多少？

住房保险是指以房屋形态体现的房产和以土地形态体现的地产，以及与其有直接利益关系的财产为保险标的，以经济合同的方式集合具有相同损失危险的足够多数的单位和个人，预先分担根据概率论计算的可能损失金额，建立起来的一种保险。

住房保险属于财产保险范畴。由于住房这种财产独特的性质以及管理上的因素．使得住房保险与其他财产保险的险种相比，有自己的一些特点。

1．标的形态的单一性

财产保险的保险标的主要是有形的物质财产，有形的物质财产又具有多样性，使得保险标的也多样化，如企业财产保险中，其保险标的既有固定资产，又有流动资产。但是，在住房保险中，能够作为保险标的的财产就只有房屋这一种形态。

2．类别的针对性

住宅产业必然包括开发和经营这两部分，随之延伸的内容非常广泛，包括土地的开发经营、房屋的建造、房屋的出售和出租、房屋维修以及房产的管理等。在住宅经营、管理的全部过程中，除土地开发这一环节不具备保险条件以外，其他环节都有一定风险的存在，从而要求保险业对住宅产业进行全程保险，创立较多的房屋的保险种类，给住房投保人较大的选择余地。现实中，在房屋建造、经营、管理的各个不同时期，就有多种的险别与之相对应，将风险转嫁给保险人。

3．主体的多样性

保险主体就是订立保险合同双方的当事人，即保险人（保险公司）与被保险人。住房在开发、经营、管理的全过程中，涉及到的方方面面的行政、业务关系很多，如管理就是涉及到住房建设管理、住房综合开发管理、住房物业管理等，在经营方面又涉及到住房开发公司、住房经营公司、房屋修缮公司、房屋建筑材料公司等诸家经营单位的相互业务联系，所有这些，使住宅在开发、经营、管理过程中与多方面有着不同性质上的利益关系。也就是说保险的主体，只要与房屋有着法律上可以主张的利益，都可以签订保险合同，与之相对应，保险主体就具有多样性。

4．赔付的高额性

住房保险的风险发生具有不确定性，发生的时间不确定，发生的损失也不确定。这使得风险发生时，往往来不及做适当的防范措施。而住房这种财产，往往具有很大的价值，不用说是在建工程一般投资都在千万元以上，即使是一套住房，最起码也要十几万元。那么，在签订合同时往往约定了赔偿方式，无论是以何种形式来解决风险发生后的赔偿问题，保险公司要赔付的赔偿金一般都会是一笔比较可观的数目。

以上就是我通过网络汇总的关于住房保险方面的特点，希望能帮助到有相关需要的小伙伴。400-156-0036转429479