二手房买卖最常见的纠纷这五种纠纷你一定要留心丨一方素山生活小镇

二手房买卖最常见的纠纷这五种纠纷你一定要留心丨一方素山生活小镇

买房就是为了居住，急需资金也可以出售自己的房子来变现。有卖就有买，二手房和新房对比来说，无论是价格、配套、位置相对来说非常成熟，尤其针对刚需居住人群来说，买来后收拾一下就能立刻居住，但二手房买卖也是存在一定纠纷的，今天就让达达房探长带你一起来看看，二手房买卖最常见的五种纠纷，这五种纠纷你一定要留心，每一种都让你吃大亏。

一、办理过户时发生的纠纷

买卖双方经过约定后一同办理过户，我们生活总是充满不确定因素，买卖双方都有可能想毁约，因此推脱而迟迟不去办理过户手续。

买方原因：房款支付问题或是单方面个人原因，不愿意履行约定。

卖方原因：房子因增值或是卖方单方面个人原因，不愿意履行约定。

二、一房二卖、多卖导致纠纷

卖房都想卖到更高的价位，这时就会和两个人或者多个人约谈，并且签订了购房合同，把一套房卖给两个人或多个人而引起的纠纷。

三、房屋质量引发纠纷

原业主交付的房产有质量问题，居住后遭到购房者索要赔偿，或者要求解除合同，而引发的纠纷。

四、无法办理过户而引发的纠纷

房屋交付后，房内还有原业主的户口或他人的户口，甚至是“居住权”而因此引发的纠纷。