刚辞职的售楼小姐总结购房经验,牢记“十五字真言”,买房有优势丨蓝花谷

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刚辞职的售楼小姐总结购房经验，牢记“十五字真言”，买房有优势

对于现在的房价来说，依旧让很多人望房兴叹。根据数据显示，在2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元，可以说房价已经接近了万元大关的水准。对此而言，现在还有很多人的收入水平不是很高，距离月入过万还有较大的差距。在这样的情况下，人们想要购买一套平均房价的房子，都是非常困难的事情。

而对于那些大城市来说，房价已经达到了几万元一平米的水准，这就使得很多外来的年轻人，难以在这些大城市当中立足。就连很多大城市本地的年轻人，都选择了到外地城市生活。最主要的原因还是因为大城市的房价较为高昂，使得人们断绝了在这里买房的念头。从这点当中，我们不仅可以看出，现在的房价比较高昂，而且还能看出房子对人们的重要性。

对于人们来说，房子可谓是在城市当中的立身之本，如果买不起房子的话，最终还是要离开这座城市。可以说房子可以给人们在城市当中带来安全感和归属感，如果在城市内没有拥有属于自己的房子的话，在城市当中生活幸福指数也不会很高。因此，对于买房来说，可以说是每个在城市当中生活的家庭，必然经历的事情。

对此而言，现在人们想要买一套房子也不是一件易事。对于很多家庭来说，为了购买一套房子，都是掏空了家庭当中的积蓄，背负着三十年的房贷，才拥有了一套属于自己的房子。但这样的话，也使得家庭当中花光了积蓄，而且透支了未来三十年的收入，使得人们以后的生活质量也会受到很大的影响。但即使是这样，一个首付就难倒了很多家庭，使得现在还有很多人没有拥有一套属于自己的房子。

对此而言，买房依旧是人们生活中最重要的事情。根据央行给出的数据显示，房子占据了城镇居民70%以上的家庭财富，从这当中我们就可以看出，房子在人们家庭当中，可以说是最昂贵的商品。因此，对于房子来说，不仅价格比较高昂，也是人们家庭当中最昂贵的商品。因此，对于人们来说，也是非常看重房子的。

对此而言，在买房的时候，人们也会非常小心谨慎，不敢轻易买房。就是担心自己选择的房子品质较差，导致自己以后居住起来不舒适，影响自己以后的生活。毕竟买一套房子就透支了未来三十年的收入，可以说想要购买第二套房子都是非常困难的事情。在这样的情况下，人们的排名前列套房子可能要居住几十年。因此，对于买房可谓是非常重要的了，人们都想要挑选一个品质较好的住宅，这样的话以后居住体验也会比较好。对此而言，笔者认识的一位刚辞职的售楼小姐，总结了她的购房经验。那就是牢记“十五字真言”，即买三不买二、选边不选中、楼层要适中，买房可谓是占据非常大的优势，让我们一起来看一下吧。

买三不买二

买三不买二就是购买三居室的房子，而不要购买两居室的房子。因为对于三居室的房子来说，更适合一个家庭居住。毕竟对于现在很多家庭来说，都是一家三口，这就使得两居室的房子只能满足人们的居住需求，并不能给人们带来很好的居住体验。要知道，两居室两个房间都用来居住了，根本就没有多余的房间可以利用。平时家中暂时用不到的物品，只能放到客厅当中，使得室内比较拥挤，居住体验也不会很好。

而对于三居室的房子来说，两个房间用来居住，还有一个房间可以利用。如果家中物品较多的话，可以将最后一个房间改造成储物间，这样的话，室内就会比较宽阔，居住起来更加舒适。而且还可以将这个房间改成客房，这样父母来了之后，也有一个地方可以居住。或者是改造成书房，这样平时在家办公也有了一个安静的环境。就算以后想要生二胎的话，三居室的房子也能满足居住需求，不用面临换房的局面。因此，对于三居室的房子来说，居住体验无疑要比两居室的房子好很多。对于一个家庭来说，较好还是选择三居室的房子，而不要选择两居室的房子。

选边不选中

选边不选中就是选择边户的房子，而不要选择中户的房子。对于现在来说，很多住宅都是两梯四户的房子，这就使得住宅有了边户和中户的分别。对于中户来说，居住体验无疑要比边户差很多。因为中户两边都被边户所包裹，这就使得中户的房子只有南北两面可以采光通风。对此而言，中户的房子采光通风效果就要比边户差很多，如果无法做到南北通透的话，中户的房子采光通风效果较差，室内也容易比较阴暗潮湿，甚至容易产生异味，导致居住体验较差。

而对于边户来说，三面都可以采光通风，使得边户的采光通风效果要比中户好很多。而且对于边户来说，户型一般都比较方正，使得边户的房子很容易做到南北通透。在这样的情况下，边户的房子室内就比较明亮通透，空气流通性也比较好，室内不容易产生异味。再加上户型比较方正的缘故，使得边户的房子空间利用率较高，使得边户的房子居住起来更加宽阔，居住体验无疑要好很多。

楼层要适中

楼层要适中的意思是无论多少层的住宅，选择中间楼层的房子就不会有错。因为对于高楼层来说，采光通风效果较好，但高楼层出行比较依赖电梯，这就使得高楼层的出行不太方便，如果小区停电或者是电梯维修的话，就会导致高楼层出行困难。而对于低楼层来说，出行方面比较方便，即使不乘坐电梯，也能轻松出行。但对于低楼层来说，采光通风效果不是很好，使得低楼层室内比较阴暗潮湿，通风效果也不是很好。

而对于中间楼层来说，采光通风效果要比低楼层好很多，而且出行方面要比高楼层方便很多。这就使得中间楼层各方面都比较均衡，居住体验无疑是非常好的。对此而言，中间楼层也被人们称之为“黄金楼层”，由此我们就可以看出，中间楼层无疑是非常好的楼层，也能给人们带来较好的居住体验。