上湖郡价格丨中国住宅为什么用框架结构的少,剪力墙结构多?

中国，除了北京、上海、广州、深圳、香港这样寸土寸金的特大城市，住宅建筑很少有超过33层的，我们国家超过100米的建筑就是超高层建筑，其防火要求、抗震要求、建筑材料、施工质量安全保证措施等剪力墙结构自然成为优选。

剪力墙，又称抗震墙。看这名字，就是为抗震而生的。剪力墙结构体系是利用建筑物的墙体作为主要受力构件形成的结构体系。

其承受竖向荷载的传递路线为：梁板—剪力墙—基础，墙体承重。承受水平荷载的传递路线为剪力墙、梁板—基础。其特别适合于住宅、宾馆这种小开间的建筑。

剪力墙结构的优点就在于其主要由墙体承受水平荷载，侧向刚度大，在水平荷载的作用下呈弯曲性变形，侧移小，就不会发生严重的构件损坏。

怀来-上湖郡售楼处电话看房热线：400-156-0036 转 434190

【上湖郡】

区域价格 均价7500元/㎡现房精装销售

项目信息

地理位置：距离东花园高速口仅300米，距离康庄镇仅5分钟车程

距离东花园高铁站仅1.3公里，开车3分钟，步行15分钟，京张高铁通车后，北京西直门到东花园仅需23分钟

公交880路站台就在项目门口，通往北京地铁朱辛庄站

项目配套：东花园商业街及东花园幼儿园与小学

户型优势：一梯两房，南北通透，得房率85%

项目类型: 高层、洋房

项目类别：70年大产权

交房标准：精装修

供暖方式：集中供暖

供暖费用：25元/平米/年

物业费用：1.6元/平米/月

洋房：两居88平米；三居94；三居两卫107-114平米 .大三居可做4居133~138

剪力墙结构在高层建筑中比框架结构抗震性能要好的多，且经济性要好的多。这就是高层超高层均不会采用或少用框架结构多采用剪力墙结构的原因。

剪力墙结构适合于空间布局要求不大的建筑物，而框架结构适合于大空间结构的建筑物。因此，一般高层超高层框架的建筑空间要求不是大空间的格局。