上湖郡丨现在买房,十年后还能“富得流油”吗?

房子对于儒家思想影响的中国人来说至关重要，是生活中不可缺少的一环。改革开放以来我国房价经历了稳步增长的30年，从沿海到内地，全国各地的房价都是看涨的趋势。在前几年，国家也曾出台调控政策，但房价始终是非常坚挺。庚子年来到，新冠疫情肆虐全球，各地经济形势发生了少有的改变。看到各地楼盘纷纷低于成本价促销，有人认为楼市迎来了历史低点，是出手抄底的好机会。

怀来-上湖郡售楼看房热线电话：400-156-0036 转 434190

区域价格 均价8000元/㎡现房精装销售（含团购）

项目信息

地理位置：距离东花园高速口仅300米，距离康庄镇仅5分钟车程

距离东花园高铁站仅1.3公里，开车3分钟，步行15分钟，京张高铁通车后，北京西直门到东花园仅需23分钟

公交880路站台就在项目门口，通往北京地铁朱辛庄站

项目配套：东花园商业街及东花园幼儿园与小学

户型优势：一梯两房，南北通透，得房率85%

[图片]

[视频]

项目类型: 高层、洋房

项目类别：70年大产权

交房标准：精装修

供暖方式：集中供暖

供暖费用：25元/平米/年

物业费用：1.6元/平米/月

洋房：两居88平米；三居94；三居两卫107-114平米 .大三居可做4居133~138

然而，这真的是现今楼市的真相吗？楼市买卖有着不成文的规定，从来是买涨不买跌。从目前释放的信号来看，楼市投资正面临更多不确定因素，迎来的未必就是拐点。

首先，房地产行业经过了10年的快速发展，各地房企销售的高峰已过。市面上的房子多买家少，供需关系发生转变。大量房产未售出造成了房企投资无法及时回流现金，很多中小房企面临现金流危机。

其次，高房价让房子成为“奢侈品”，很多城镇居民穷尽一生只能供养一套房产。已经购房的居民定期偿还贷款，苦不堪言，没有多余精力再去购房。最后，国家的政策信号已经很明显了，“房子是用来住的”，炒房行为被严厉打击，也将意味着房价泡沫的破裂。

基于以上分析，目前并不是接盘抄底的较佳时间。今年的新冠肺炎疫情又再一次掏空了居民的钱包，居民消费的观念趋于保守，更加不会选择房产投资。小编建议，真正的刚需用户可以放手买入，毕竟当前房价还在一个低点。如果是房产投资，想要保值增值，那现在特别不是好的机会。