学区房必须是父母双方的名字吗?怀来枫树湾70年产权门口四中六小

学区房不一定是需要父母为户主，但需要和户主有着直接的亲属关系，比如说为外祖父或者是祖父母的关系。

1、对于有房本的有户口的家长来说，孩子入学就会简单化很多，只需要找到对应的学校办理入学手续即可。办理入学需要准备房产证、户口本、父母结婚证、孩子出生证、儿童接种证等相关证件的复印件，就可以在对口学校享受排名前列批录取。若有房子但没有房本，孩子入学就会很困难，若被发现房子无人居住，还会取消孩子的入学资格。

2、学区房房产证名字不一定必须是父母，父母双方其中一人也可以，但房产证父母产权占比必须是50%以上。另外很多地区实行户口簿、房产证和实地居住地一致，必须满足“三证一致”才能在学区入学，所以在上学前要确保这三证是否一致。

3、现在许多学区房的入学资格也各不相同，有一些则是需要户口和房产本的地址都为同一个地区才可以入学。在进行购买学区房的过程当中，需要先将到地的教育局查明入学的具体条件，父母无房产，但是户口是在本学区，可以到当地的街道办出具相关的证明。

怀来枫树湾小区，项目总占地200亩，分两期开发，一期10万平方米，二期17万平方米。项目的容积率为2.1，绿化率为40℅。 怀来枫树湾项目北起市政规划的道路-育才大街，南邻沙城的圣地老君山，西边是通往官厅水库和温泉度假村的新兴南路，现已开通2、4公交车距沙城火车站仅1公里多，现在在建的高铁站距项目也只有2公里左右，另外项目周边资源比较丰富，沙城四小、六小、四中均分布在项目百米步行圈内。项目的西北方向是 规划200亩的公园绿地。 枫树湾项目整体的建筑风格是欧式地中海风格，外立面以质感漆、谭采石、喷涂和仿古木相结合，提高了楼房的品质，颜色以贵族黄为基调。小区的园林景观同样采用地中海式建筑设计风格，布局上充分体现规划、建筑、景观的动静分离。 小区未来规划人车分流，小区有两个门，北面是主大门也就是进口。小区的西门也就是出口。小区绿化在规划时是40℅，实际绿化高达60℅，楼与楼之间的绿化带，11、12、17之间的观景花园，且种类繁多其中有枫树、松树、白桦、火炬、国槐等等。 枫树湾的商铺采用的是敞开式的商业布局，呈半包围状分布在小区的西侧和北侧。作为临街商铺，枫树湾西临的新兴南路是通往官厅水库和桑园温泉度假村必经的一条路，经过一轮翻修，新兴南路现在已修整成为一条 宽广，平坦的大路。 每年从新兴南路路过的旅游人群，都将是很大的潜在消费客群。所以西侧的临街商铺，规划为小资港吃货一条街，现在虾吃虾涮等连锁餐饮品牌已经入驻枫树湾，客户还可以直接带租户购买，直接收租。并且以后还将有更多的 餐饮连锁品牌加盟进来，未来市场好。

景观特色

小区的园林景观同样采用地中海式建筑设计风格，布局上充分体现规划、建筑、景观的动静分离。

区位介绍

枫树湾项目的外围还规划了商业步行街，其中包含社区医院、银行、邮政储蓄、电信、移动、七街卫生室、快餐店、温红酒主题会所，由开发商出资的一个超市，引进了物美的供货渠道生、鲜、冷、熟为一体。项目的北面是开发商自己持有的一个幼儿园及室内活动场所。

规划设计

小区未来规划人车分流，小区有两个门，北面是主大门也就是进口。小区的西门也就是出口。小区绿化在规划时是40℅，实际绿化高达60℅，楼与楼之间的绿化带，11、12、17之间的观景花园，且种类繁多其中有枫树、松树、白桦、火炬、国槐等等。 枫树湾的商铺采用的是敞开式的商业布局，呈半包围状分布在小区的西侧和北侧。作为临街商铺，枫树湾西临的新兴南路是通往官厅水库和桑园温泉度假村必经的一条路，经过一轮翻修，新兴南路现在已修整成为一条 宽广，平坦的大路。 每年从新兴南路路过的旅游人群，都将是很大的潜在消费客群。所以西侧的临街商铺，规划为小资港吃货一条街，现在虾吃虾涮等连锁餐饮品牌已经入驻枫树湾，客户还可以直接带租户购买，直接收租。并且以后还将有更多的 餐饮连锁品牌加盟进来，未来市场好。

建筑风格

枫树湾项目整体的建筑风格是欧式地中海风格，外立面以质感漆、谭采石、喷涂和仿古木相结合，提高了楼房的品质，颜色以贵族黄为基调。

怀来枫树湾周边设施

交通:

交通状况

2路、4路、880公交车、火车站距离800米 项目北起市政规划的道路-育才大街，南邻沙城风景**老君山，西边是通往官厅水库和温泉度假村的必经之路-新兴南路，现已开通2、4路公交车。

学校:幼儿园枫树湾配套幼儿园 中**沙城第四**、沙城第六**、沙城第四**、张家口市职教中心

商场:大型综合超市

医院:同济医院

银行:中国农业银行

其他:项目内外部还规划了商业步行街，三千平的综合型超市。设有温泉、红酒主题会所，同时项目还规划了近二千平米的幼儿园及儿童室内游乐场所。沙城六小，幼儿园。邮政：怀来邮局

楼盘配套:

交通2路、4路、880公交车、火车站距离800米 项目北起市政规划的道路-育才大街，南邻沙城风景老君山，西边是通往官厅水库和温泉度假村的必经之路-新兴南路，现已开通2、4路公交车。

幼儿园周边公立幼儿园

中沙城第四中、沙城第六小、沙城第四、张家口市职教中心

综合商场大型综合超市

医院同济医院

银行/ATM中国农业银行

邮局/快递怀来邮局

规划信息

占地面积：146665平方米建筑面积：340000平方米容积率：2.1绿化率：40%停车位：小区车位3100个车位比例1:1楼栋总数：17总户数：3100物业公司：河北远科房地产开发有限公司物业费：0.65元/平方米.月物业费描述：项目物业费为0.65~0.95元.周边配套：幼儿园周边公立幼儿园

沙城第四中学、沙城第六小学、张家口市职教中心

综合商场大型综合超市

医院同济医院

银行/ATM中国农业银行

邮局/快递怀来邮局学校：怀来县沙城镇实验小学

怀来县沙城镇第六小学

内部配套：规划了商业步行街，三千平的综合型超市。设有温泉、红酒主题会所，同时项目还规划了近二千平米的幼儿园及儿童室内游乐场所。沙城六小，幼儿园。邮政：怀来邮局

家家悦超市建材设备：外立面以质感漆、谭采石、喷涂和仿古木相结合，提高了楼房的品质，颜色以贵族黄为基调。

楼宇对讲，电梯入户供暖方式：小区水电费为民水民电集中供暖

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