开发商为什么会选择官厅水库这个区域建造观澜墅有文化底蕴社区

观澜墅周边有天漠影视基地、卧牛山、老君山、黄龙山庄等85处景区环绕，三面环山一面望水，位于北京的西北方向，夏天天气凉爽冬天没有雾霾，称为北京的后花园，观澜墅三条高速两条高铁；880路公交直达小区，私属游艇码头，3分钟步行直达湖面，官厅水库生态:坐拥253万平方公里官厅湖。

官厅水库国家湿地公园是怀来政府斥资 50 亿重点打造的景观公园，也是华北地区较大的国家 4A级湿地公园，公园西起下花园区洋河，东至怀来县与北京市延庆县交界处，南北均至官厅水库库堤，占地约22万亩。面积相当于191个北京北海公园那么大，园内植被丰富，鸟类繁多，花草树木万千，PM2.5年平均浓度保持在每立方米31微克以下，负氧离子含量浓度是北京的 41 倍，全年空气质量优良以上的天数达320天以上，生活于此，犹如置身大型天然氧吧之中，体验四季更迭的湿地景观。

项目推窗南看，便是一片湖光，或静静垂钓，或驾驶者摩托艇在水面乘风破浪，都不失为一种惬意。

 位于京西北官厅湖南岸观澜墅，绿化率为40.0%，容积率为1.08，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。观澜墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

观澜墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且观澜墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买观澜墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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