八达岭孔雀城丨刚需买房基本法则有哪些?

遇到好多客户要买房子，手里预算有限然后买房也不知道咋买。看完这篇文章应该可以给你起到一些帮助！！！

刚需买房就是快上车吗？也有基本法则的。买个房动辄一百多万，别拿自己的血汗钱不当钱。下面告诉你刚需买房的五个基本法则！

楼盘实景图

排名前列，明确预算，理顺需求，知易行难。90％在买房的时候都没有做好这件事。明确预算是买房的排名前列步，预算一旦确定不要轻易的波动。不然整个看房思路都要跟着大调整，非常浪费时间。预算不明确，范围非常大，看房战线变长，决策效率变低，最后错过了行情啥都没买到。

别墅实景图

第二，别被外行带节奏。买房就像谈恋爱，没有“优质的恋人”。不管你有多少钱，都会发现没有“优质的房子”。外行会给你说地段，交通，品质什么都好的，你也都觉得好。抱着这种看房思路勤奋的看了半年，但除了得出一个结论“买不起”什么收获都没有。

别墅特价房

第三，懂得退而求其次。市中心核心地段买不起，那外环优质地段必须占住一个且要交通便利方便上班。地段非常有要求，预算就只够老破小的那就尽量加持学区有利于出手。而现阶段没有孩子早出晚归小户型（小三居）足够满足生活需求的，面积楼层装修等等也都可以牺牲这才是真正的刚需。

红酒酒堡实景图

第四，刚需有三个敏感点，区域面积价格。投资也有三个敏感点，地段交通规划。所以在满足刚需下限基础上尽量多加点投资敏感点。而学区即是刚需点也是投资点。

效果图

第五，不要买老破小，不买小产权，不买小品牌，不买公寓，不买安置房。做到这五个不买你刚需买房就对了90％了。

人一定活在当下，因为这辈子就是你上辈子说的下辈子。

我是故事，期待我们的故事。

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