荣盛八达岭阿尔卡迪亚二期波尔多庄园真实销售价格

一，项目在河北省张家口市怀来县地处河北省西北部，燕山山脉西端，位于北纬40°24’、东经115°31’。与北京延庆县、昌平区和门头沟区接壤，西与下花园区、涿鹿县交界，北与赤城县毗邻。怀来紧邻北京，自古就有塞北通衢之称。怀来县有京包、丰沙、大秦、沙蔚四条铁路。京藏高速、京新高速、110国道等国省干道贯穿全境，是首都通往西北的锁钥之地。京张高铁建设在即，怀来已融入环北京经济圈中。

项目所在的怀来县东花园镇交通便利，距北京北四环直线距离60KM，距张家口市区直线距离95KM。距离北京世园会举办地约18公里，世园会的举办不仅使区域交通、配套等上一新台阶，同时区域也成为世界范围内适宜度较佳的美丽乐园。2019年世界园艺博览会及2022年北京-张家口冬季奥林匹克运动会，两大盛会的召开即将促使区域空前大发展。

区位交通图

二、区位及现状条件

项目所处区域被燕山山脉与官厅水库两大自然资源所环绕，周边旅游景点丰富，共计约80余处（包括世界文化遗产八达岭长城），区域内全年空气优质，年均优良天数300天以上；夏季凉爽，平均温度不超过30℃，相比北京低3-5℃。区域依托丰富的旅游资源和气候条件，形成葡萄产业、农业、高新技术产业、旅游业等四大产业结构，稀缺资源的优势凸显，也使得区域为养老项目提供了得天独厚的资源。

项目建设用地面积96506平方米，总建筑面积208994平方米，地上建筑面积为149233平方米，地下建筑面积59760平方米。

项目容积率：1.559

项目周边实景

项目周边实景

距京百米楼盘

京北最火楼盘，精装修现房

【八达岭阿尔卡迪亚】

小区 ：波尔多庄园

类型 ：住宅

层高：2.9米

两居 ：82 ㎡ 85㎡88 ㎡

三居：103㎡- 113㎡

均价 ：全款单价7500-8500

别墅总价：175~210万

产权 ：70年

装修 ：精装修

供暖 :自采暖

风格 ：法式风格

容积率 ：1.56

绿化率 ：40%

首套30%首付

二套40%首付

物业费：2.6元/平米

在售楼栋：

两梯四户：5-9-15号楼

户型：三居边户103平米

两居中户85-88平米

一梯两户：7-18-21-22-23号楼

户型：边户三居108-113平米

两居中户82-85平米

车位：每户赠送地下车位

交房时间:2022年7月31日开发商 ：荣盛房地产发展股份有限公司

记住它，选择它康庄检查站南侧300米！位置很重要！

项目实景视频

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