女子买房跳过中介直接成交,央视:跳单违法!

女子买房绕过中介直接成交?央视:“跳单”违法!民法典首次将禁止“跳单”上升至法律层面

原因是2020年底，房犀中介人王先生为购房者张女士提供了房屋中介服务，但张女士“跳单”完成房屋交易。王先生一纸诉状将张女士告到法院，要求张女士支付佣金违约金，最近法庭宣判，经双方最终达成调解协议，张女士向王先生支付一万元报酬

我们综合运用民法典

民法典 子烧开中介人直订立院 利用中介人要供的空展机会球者管 委托人在接受中介人的服务后

时，应当向中介人支付报量。

民法典首次将禁止“跳单”上升至法律层面中国海有天发市传

无独有偶，最近，看到一篇之前的帖子，说是一个客户买房的时候被赚了4万的差价，说这个事情还被一些不良中介喷了。但是，她却觉得是自己运气不好，依然坚信大部分的房产中介都是诚信为买卖双方服务的，对于那些绕过中介的行为表示:跳单无耻!

即使被中介坑过，依然选择相信这个行业

一个客户买房的时候，被当地知名大中介赚了4万差价，并且后续办理水电煤气物业等交房的时候也没有一个人协助，但是由于知道差价这个事情的时候，客户已临产，拿产权证的时候刚好坐月子，虽然很气愤却也无奈。

后来客户发文说这个事情的时候，甚至还被一些傻逼中介喷了。说是因为客户对中介费讲价什么的，活该赚差价，服务打折:还说房价涨了，客户赚了，应该对中介感恩戴德，不能没良心.

即使发生了这么一些不愉快，但是这个客户却说:

我相信，这样无良的中介是少数，大部分的中介应该都是按规章为买卖双方办事的。

最近看到一篇买卖房子跳单绕开中介，还沾沾自喜的文章，忍不住上来为中介说句话:跳单无耻!

在这里，小编特别想对怒喷上面这个客户的中介经纪人说:你们的行为思想真的是有点扭曲了，竟然可以觉得赚差价是理所应当，还合情合理!别忘了，房地产中介行业是一个服务型的销售行业，想要在这个行业走的更远，不管是面对购房客户还是业主，你都需要诚信、专业的服务!

总有些人买卖房子跳单绕开中介，还沾沾自喜

国庆期间，闺蜜约我陪她去看房，听说我弟媳做过房地产中介后，便让我把在休产假的弟媳叫上，一起去帮她看看房子。

我家弟媳是个八零后，是我弟花了好长时间追回来的。她热情开朗，给人为人做事干净利落的感觉。那天在电话跟她说过看房子的事，不一会就赶过来了。

这房子闺蜜之前看过一次了，感觉比较满意，价格也算合理，可心里还不太踏实，想了解更多的情况。

她试着向中介要钥匙，没想到对方竟然答应了。

房子在县市场对面，买菜方便，到县排名前列小学只需步行10分钟，是所谓的学区房。

“入门有大阳台，可以放个大鞋柜，不用穿出门的鞋子进入客厅。客厅光线不足，把墙面刷新会好些，还可以把对面另一个阳台的墙打掉，改为落地窗。这样不但能把光引进来了还显得高大上。厨房可以…"弟媳进门后便边走边说了起来。我与闺蜜听了，连连点头，觉得分析有理。

半个小时后，弟媳把房内存在的问题基本找了出来，还给了很好的了处理方案，让闺蜜的心定了许多。

弟媳笑着说:“要买房，还得了解原房主的一些情况。这些情况中介一般不会说，原房主也不一定肯讲，必须自己亲自去了解。"说完她领着我们走出门，去敲邻居的家门。

刚敲了几下，从楼上下来个满头白发，慈眉善目的老太太。弟媳连忙迎上前打招呼，询问楼下房主以及房子的情况。

老人或许在家寂寞了许久，遇到人热便高兴得合不拢嘴，啪嗒啪嗒地把楼下房主的情况一五一十地扒拉了出来。

说房子不错，他们家入住后生意越做越好。房主曾在屋内做烧鸭，熏到大家投诉才搬开，现在住在离市场不远的小区。这楼起了有十几年了，屋内没有不干净的人和事……最后老人还向我们透露了房主烧鸭店的店名。

我们三人按照老太太的指点找到了房主，直接与他谈起了房子的买卖价格，非常顺利地绕开了原来的中介，帮闺蜜省去上万元的中介费。

没想到看房有这么多的门门道道，我家弟媳更是让我刮目相看。你有什么看房经历吗?不妨说出来给大家做个参考?

看完这篇内容，真正的是非常气愤。借用文章开始那位客户的话:跳单无耻!也许，你是省去了几万块钱的中介费，但是你丢失的是自己的道德，你摈弃的是自己的素质，这种找房、看房的时候要通过中介，结果利用了中介的资源又绕开中介私下交易，不付中介费的行为，该被所有人唾弃、被鄙视

如果你不愿意通过房产中介成交，那么你一开始就不应该去找房产中介，你可以通过网络找房子、可以去各个小区挨着找保安，也可以问亲戚朋友想办法，方式很多。但是，为了省中介费你就必须要付出大量的时间精力，当然了遇到假业主被骗就不要怪我们没有提醒你。

还有一点要提醒大家用了中介的服务，拒付中介服务费，这不仅仅是不道德的行为，还涉嫌违法!

3

买房找中介到底有什么好处?

不像平时简单的上超市买日用品，更不像某宝买衣服，也不是某东买电器，二手房交易是一个大宗买卖，涉及的款项金额巨大，动辄几十万上百万。整个交易过程也相对比较复杂，有很多的流程。作为当地产中介，他们已经帮助无数客户完成了交易，对干流程手续等都已经非常熟络，都能快速的帮客户--办妥。同时，还会帮助客户规避一切可能的风险、保障购房资金安全。

私下交易的风险，不用再多说，为了避免最后“钱房两空”的情况，请大家还是找一个靠谱的房产中介，也请相信他们会全心全意为你服务!

文章来源于网络，转载仅供分享!如有侵权，请联系删除

开发商直销销售售楼处热线：400-156-0036转 422640

京北中央公园 项目概况

京北中央公园

【概述】 京北中央公园项目位于怀来县城 241 省道与工业街的交汇处，是 “ 城市南跨越发展战略 ” 的中心城区，项目规划用地 500 余亩，容积率 2.4 ，总建筑面积约 100 万平方米，共分四期开发建设。

【城区配套】位于项目北侧的万悦广场、时代广场、当代商城、蓝鲸酒店等购物中心距项目2.5公里；永安公园、滨河公园、沙城文化公园、北山公园等城区休闲之地距项目2-6公里；金沙角商城、龙潭贸易市场、顺城商贸街等专业市场近在咫尺；项目南侧的南环路是南区发展的重要枢纽，温泉度假区及官厅水库分别距项目5.6公里和15.8公里，到官厅小镇亲水游玩行车仅需10-15分钟。

【项目配套】项目东侧的滨河、滨河休闲景观带、规划湿地公园，是本小区的配套亮点，也是业主休闲健身、消费游玩的较好去处，项目北侧的中医院、以及位于一期的幼儿园、位于三期的规划小学，解决了幼儿教育以及康养身心的居家需求，其外，本项目规划有羽毛球场、乒乓球场、适老化健身场地和儿童健身场地，小区设有环形跑道，供业主休闲散步或晨跑健身。

【地上建筑】地上总计45栋高层住宅，分别有11层、18层、22层和26层，框混结构，结构层高3米，南北方向的较大楼间距为92.9米，东西方向的较大楼间距为66.42米。

【地下空间】地下设有大通间整体地下室，结构层高为3.4-4.2米，地下室的车行入口都选择临规划道路的小区外围设置，有效实现人车分流，杜绝车辆在园区内穿行，园区内还设置有若干个至地下室的人行出口，方便业主在园区内通往地下室，也为地下室的通风换气提供了保障。

【社区商业】项目内规划有社区商业，分布在一期东侧、二期东侧和三期的东侧与北侧，社区商业按两层设计，一层结构层高4.3-4.6米，二层结构层高4.5米。

【集中商业】东地块设计有商业街形态的集中商业共计约3.5万平方米，配置有星级酒店、温泉度假中心、主题游乐中心、儿童游乐中心、适老康养中心和绿色食品交易中心，商业街的功能定位主要是：旅游接待、商业购物、休闲娱乐和特色美食，另外，该地块还配置有类住宅公寓，面积区间约35-95平方米，有一房、两房和少许三房，预计将在20年下半年面市。

【推售计划】 一期一、二批次1-12号楼于2018年前已全部开盘销售，目前仅余少量房源。

楼盘详情，楼盘动态，楼盘资讯，楼盘论坛，楼盘相册