上湖郡丨5000-6000一平的三四线城市房子,还能投资吗?

看未来的交通发展。这个也是因素之一。如果购买三四线城市的房子，未来交通规划部是很好的地区，那么别问，可能不涨反跌。

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【上湖郡】

区域价格 均价7500元/㎡现房精装销售

项目信息

地理位置：距离东花园高速口仅300米，距离康庄镇仅5分钟车程

距离东花园高铁站仅1.3公里，开车3分钟，步行15分钟，京张高铁通车后，北京西直门到东花园仅需23分钟

公交880路站台就在项目门口，通往北京地铁朱辛庄站

项目配套：东花园商业街及东花园幼儿园与小学

户型优势：一梯两房，南北通透，得房率85%

项目类型: 高层、洋房

项目类别：70年大产权

交房标准：精装修

供暖方式：集中供暖

供暖费用：25元/平米/年

物业费用：1.6元/平米/月

洋房：两居88平米；三居94；三居两卫107-114平米 .大三居可做4居133~138

看人口和地段。这个是最直接的，为什么全国的楼价，最疯狂的是北京、上海、深圳、杭州、广州这些发达地区？那是因为这些地区经济发达，然后越来越多人争相恐后扎根在这个城市，人多了，房子不够分，楼价自然就涨，要是没有人口大量增加的城市还是不要投资。

如果是刚需的话建议尽快选好楼盘入手，虽然现在新闻里到处充斥着“调控房价”的消息，但是我觉得有些地方房价并不算高，5000-6000还是可以早点下手购买的。

三四线城市房屋升值空间还是有的，要看看你选的地理位置，是不是在你这个城市有升值空间，还有在看你们这个城市当地政府的发展战略怎么样，有些是国家战略那跟好了。

最后提醒大家，如果手上钱比较宽裕可以考虑选择沿海的一些三四线城市投资房地产，如果本身就没多少钱，还贷款压力又大，还是不要跟风投资买房了，未来几年，房地产谁也说不清楚。