上湖郡房价丨菈斐水岸丨提前还房贷,聪明还是糊涂?

在中国的传统思维里，没有一套属于自己的房子就如同在一个城市里没有立足之地一样。房子仿佛是一个人在城市的根，没有根那就会随风飘荡。这也就是为什么只身前往北京，靠着租房的年轻人会被称之为“北漂”。租房满足不了中国人内心深处的渴望，租住的房子更像旅馆，而不能给予人家的感觉。所以，很多人在踏入社会的排名前列天就想要买房。但是很多普通家庭，父母没能力帮助孩子全款购房，只能拿出首付的钱。在这样的情况下，贷款似乎是少有的选择。

怀来-上湖郡售楼处看房热线电话：400-156-0036 转 434190

【上湖郡】

区域价格 均价7500元/㎡现房精装销售

项目信息

地理位置：距离东花园高速口仅300米，距离康庄镇仅5分钟车程

距离东花园高铁站仅1.3公里，开车3分钟，步行15分钟，京张高铁通车后，北京西直门到东花园仅需23分钟

公交880路站台就在项目门口，通往北京地铁朱辛庄站

项目配套：东花园商业街及东花园幼儿园与小学

户型优势：一梯两房，南北通透，得房率85%

项目类型: 高层、洋房

项目类别：70年大产权

交房标准：精装修

供暖方式：集中供暖

供暖费用：25元/平米/年

物业费用：1.6元/平米/月

洋房：两居88平米；三居94；三居两卫107-114平米 .大三居可做4居133~138

贷款的利息

总体来看，当前房贷的利率已经算是比较便宜的了，因此大部分的老百姓都有足够的能力贷款购房。商业贷款的利息可远远的高于房贷利息。大家想要提前还贷款最主要的目的就是为了少还一些利息，那么下面举个例子来直观感受一下房贷的利息。

比方说买一套价值一百万的房子，一般的家庭可能要贷款六十万到七十万之间不等，按照房贷利息我们算一下，如果三十年还清贷款，那么意味着本金以及利息加一起要还本金的一倍。有的朋友可能觉得为什么要还这么多，那是由于随着时间的流逝，几十年的时间，物价会上涨还要面对通货膨胀的风险，这也是银行不得已而为之。很多人如果攒够了八十万也许会在贷款几年后就把房贷还清。但是有些人不这样认为，他们想拿这笔钱去理财投资，只要赚到的钱高于要还银行的利息，那么自己就不亏。

理财投资真的很管用吗？

现在许多九零后身上都背负着数十万的房贷。在工作了一段时间后，不少人攒下了足够还全部房贷的钱。这时，他们在思索一个问题就是是否该提前还清贷款？

在百度上一搜索，或者去知乎上一问，很多人都会建议你不要着急还贷款，拿这笔钱来投资才是王道。事实真的如此吗？拿去创业？目前由于多种原因，国际的经济大环境并不是很好。许多企业关门歇业，难道你可以保证作为一个市场新人，能够一举成功创业？显然是不太现实，逆流而上很可能会让你跌倒，最后还是乖乖去还房贷。有些人在想股票总可以了。现在由于战争以及疫情的双重因素，很多股票一路跌下来，最后也很可能什么也没有得到。

还房贷还是理财投资？

这个情况要因人而异。如果你能拿这笔钱赚到的利润大于付给银行的利息，那么大可以去理财投资。但是这样的牛人也不至于会纠结于房贷了。大部分人都是工薪阶层，没有很多商业头脑，与其赌运气不如踏踏实实把贷款还上。等到贷款还清后继续工作，攒下来钱在保证自己生活需要之后，剩下的人再拿来投资。赚钱了较好，如果亏了一点小钱，那也不会妨碍生活。

毕竟，所谓“无债一身轻”，对于普通人来讲还清贷款才是最主要的，不要把好不容易攒下的钱都亏损了后才想起来要还房贷，那样无异于给银行白送钱。

结束语

对于是否需要提前还清贷款，相信大家心里已经有了答案。最主要的还是要因人而异，给予自己一个明确的定位以及知道自己最需要什么，不要人云亦云。唯有这样才能做出正确的决定，也就是最适合自己的决定。