公摊面积大小的5大谣言,谁信谁吃亏!一方素山生活小镇 | 瑞园蓝岸

公摊面积大小的5大谣言，谁信谁吃亏！

就目前我国楼市情况来看，取消公摊面积恐怕还是很困难的，这也就意味着购房者仍需为公摊面积买单了。既然公摊面积无法取消，那么购房者要做的事情就是多多了解公摊面积，以免因为公摊面积从而浪费自己的血汗钱！那么问题来了，对于公摊面积，购房者需要注意哪些事情呢？在此，小编要说的是，谣言害死人！关于2022年公摊面积大小的5大谣言，谁信谁吃亏！

公摊小

1：公摊越小越好

既然公摊面积完全就是在浪费自己的血汗钱，那是不是就此可以认为公摊面积越小越好呢？其实不然！举个例子：电梯间可是计入公摊面积的，若你为了减小公摊面积，从而缩小电梯间或者减少电梯间，那可能出现的结果就是上下班高峰期，你挤不上电梯！由此可见，公摊面积并非越小越好，而是只要合理即可！

2：零公摊才省钱

0公摊是不是更省钱呢？答案显然不是的！正所谓“买的不如卖的精”，即便是0公摊，开发商也会把建造成本分摊到房价中，届时房价恐怕将会迎来一波上涨。所以，0公摊未必就省钱，而是要看实际房价与市场价的对比情况！

加大公摊

3：公摊数据靠谱

在提供验房报告时，开发商都会在报告中标注清楚公摊数据，若你信以为真，可就太愚蠢了！因为公摊数据可是存在偷偷加大的情况，你要做的事情就是自己聘请一位专业的验房师来核对公摊数据是否真实可靠！

4：楼层公摊一样

不少购房者都认为，各楼层的公摊面积都是一样的！其实不然！不同的楼层，其公摊面积可是不一样的。有鉴于此，购房者要做的事情对比一下各楼层的公摊面积，从中选择公摊较小的一层，这样就可以避免浪费血汗钱了！

5：公摊占为己用

公摊面积是属于全体业主所有的，个人可是无法占为己用，就比如电梯间走廊，业主个人可是无权单独使用的！若你发现开发商所赠送的面积属于公摊面积，那你就要多加小心了！

在这个高房价时代，公摊面积可是购房者心中的痛，毕竟自己花了钱，却无法正常使用。为了避免浪费过多的血汗钱，大家就需要多多了解公摊面积了！最后，小编要说的是，谣言害死人！关于2022年公摊面积大小的5大谣言，谁信谁吃亏！