观澜墅在官厅水库周边的区域价值

观澜墅是位于国家4A级景区环绕的官厅湖畔，他还处在环首都经济圈，北京一小时生活圈和冬奥会的经济圈的辐射范围之内。同时也处在京西北新城的核心位且致力于打造高新产业，高端设备制造、低碳生活、新型能源、绿色生态等为一体的新城，它承接着中关村高端产业外溢，是中关村电子产业的第二研发基地。京西北新城的建设将会为怀来带来大量的高薪，高知的高端人才。他们将会极大地拉动地方经济和内需。由于怀来是环首都经济圈最后开发的，所以现在他还是一个价值洼地，一般来说价值洼地分两方面:一个是当地的经济发展，另一个是产品本身。现在京西北新城是国家大力投入开发的区域，特别是价值洼地，产品本身也是一个三千亩的大盘，而且现在还是开发初期也是处在一个价值洼地。从政府在对北方的交通投资力度就能想象他的升值空间。京新高速，兴延高速、京张高铁，京西进京新通道，S2轻轨等都能体现出政府对于京西北的重视。

走康祁公路时途径很多酒庄，因为怀来县地处河北省西北部，燕山沉带西端，位于北纬40°、东经115°，与法国著名的葡萄酒产区波尔多处于同一纬度.气温、湿度非常适宜葡萄的生长。是世界公认的“中国葡萄之乡”和“中国荀萄酒之乡’。

这里著名的葡萄酒庄园有长城葡萄酒生产基地、中法庄园、容辰酒庄、长城桑干酒庄所产葡萄酒是国宴用酒.可见其品质。怀来县40%税收都来源于长城桑干酒庄。当地的葡萄酒产业的发展由此可见兴盛。另外还有十几家酒庄正在建设中，总共28家。

这里气候适宜，物产丰富，自古就有“千里桑洋，唯富怀来”之誉。

全县果园、葡萄园50多万亩，果品品种500多个，特产主要有龙眼葡萄、八棱海棠、金丝小枣、石片黄杏、横岭核桃、草庙子国光苹果、北新堡鸭梨等弛名长城内外;朱官屯洪水稻、西八里紫皮大蒜及南北两山五谷杂粮、山野菜等享誉京津地区。

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