虽然楼市进入了下行期但以下3类房产,依旧还是“香饽饽丨鸿威翡翠城

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今年中央一改往日紧缩的楼市政策，甚至不惜通过降低首付比率、房地利率、取消限购等手段，也要激发起广大消费者的购房热情。之所以这样做就是因为全国楼市已经全面进入了下行期，毕竟当前城镇家庭户均拥有房产数量和住房拥有率水平确实不低，在房住不炒政策的引领下，炒房客和名下有房家庭不断退市现象愈发严重。

如今你近些年有购房的打算，还想入手一套各方面条件都相对好的住宅，不妨将自己的目光放在以下3类房产上：

排名前列，主城区的房子

房地产改革二十年来，各地高楼大厦的数量是越来越多，很多房子虽然已经建造了一定的年头，但其占据着主城区优质的地理位置，居住在此人们能享受较好的交通、购物资源，平时不管是出行还是给家里添置一点儿什么物品都极其方便，如此房子的升值空间就会随之加大。有两点不好就是可能小区的环境不够整洁；在一些经济发达的城市，越是周围配置齐全的房子，相应的售价可能越高一些，我们要么只能忍受要么得增加家庭的购房成本。

大家可以瞄准那些准备用拆迁地，重新建设新楼盘的房子，此类房屋既有配套优势，小区的环境也比较好，最重要的是由政府统一定价，在房子销售情况不容乐观的今天，其相应的售价不会脱离实际的乱涨。

第二，地铁房

只要我们留意观察就不难发现，地铁房的售价要比很多房子都高，一般情况下距离越近价格越高，价值规律中价格和价值是成正比的。一方面地铁房最突出的优势就是近水楼台先得月，其能给人们提供便利的出行条件，因为相较于其他交通方式而言，地铁绿色少污染且没有堵车的风险，所需价格也比较低；另一方面在此聚集的人群数量比较多，有人的地方就有经济，随着时间的推移，地铁房周边的经济会愈来愈发达。

第三，物业配套好的房子

物业对大家居住舒适度的影响非常巨大，好的物业首先能定期安排保洁人员对楼道以及小区内外的卫生进行整治，给全体住户营造一个干净卫生的生活环境；其次能聘用负责任的保安团队，进行24小时定点不间断的巡逻，全方位保障大家的人身和财产安全；最重要的是当业主们有什么需求时，他们总能排名前列时间进行处理。

物业配套好的房子有口皆碑，居住在此如果我们后续有换房的想法，也不必过于担心房子卖不掉或者卖不出个好价钱。要想买到这样的房子，大家在签订购房合同前，较好就事先询问售楼人员相关的信息。