怀来拉斐水岸楼盘房价降了吗?
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拉斐水岸售楼处热线：400-156-0036 转422683
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排名前列，房价本身很复杂。表面上取决于买卖供求关系，深层次又涉及到城市发展水平，人口流向，货币发行量，投资偏好等等。其实这种完全超出地方ZF能力控制范畴的，所以就只能“来硬的”。
第二，上面也是不管这些，就是把房价控制目标直接压给地方作为你工作考核问责的内容之一。所以你就得采取一些非常规手段，迅速把它降下来，起码不让它涨。这就像限定时间内要把一个发烧的人治好，为了迅速达到正常体温就去吃退烧药。至于身体里的病灶何时真正消除那就不管了！所以这治标不治本，你等的是什么。
第三，很多地方限价降价只是表象，实际是抢到挂。比如西安，ZF来批准每套房子的销售价格且一般都低于周边二手房，所以都去“打新”买到就是赚到。限价了是便宜了拉低了新房成交价，但你摇不到号啊。但土拍其实是在增高的呀。所以还是在涨，还是没有上车!
第四，作业开始注水，有的楼盘在市区核心地段，有的在郊区鸟不拉屎的地方。有大别墅也有普通住宅，价格千差万别多少钱的都有。但是它们加起来最后算出来的才是那个数——新房成交价。所以现在控制啊，就是贵的让他少成交，便宜的让他多成交。就好比一碗饭，水多了就是粥了。但是你真正想买的可能依旧是干饭！
第五，限签手段好啊！这个发明很牛B！开发商要卖房的时候需要先在系统上提交，建委批准才能网签。他们会依据当时本市的房价计算，结果在目标值以下那就比较容易批，已经高上去了就不给你批。所以，如果你买了房，交了钱，签不了约也别急。特别是每月第四周，年中年底的时候大家都在忙着考前突击刷题！所以，你等的降是什么?是城市均价呢？还是你喜欢楼盘的单价？房价还有两本账，一本是地方给上面交的作业，另一本是在各大售楼处和二手房店里！
你不要听见两声鸡叫就以为天真的亮了~~~
北京后花园——菈斐水岸
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