多个强二线城市放开远城区限购 大城市楼市调控因区施策丨枫树湾70年产权现房

多个强二线城市放开远城区限购，大城市楼市调控因区施策

各地不断出台稳楼市的政策。

根据中原地产研究中心统计，5月单月就超过100个城市发布稳楼市调控政策，年内累积超过150个城市发布了房地产调控政策(多城市多次发布政策)。整体来看，出台稳楼市城市的级别越来越高，从一季度的三四线城市松绑为主，逐渐到了4~5月份二线城市成为松绑城市主力，其中包括成都、杭州、厦门、南京等热点楼市城市也加入稳楼市行列。超过25个二线城市最近2个月发布了超过50次稳楼市政策，成为最近楼市调控主力。

这其中，各地不仅因城施策，在多个强二线城市内部，因区施策成为当前楼市调控的一大特点。多个热点城市纷纷放开或放松远城区、外围区限购。

6月2日发布的《佛山市住房和城乡建设局等部门关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》显示，佛山将优化住房限购区域，商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道。该政策即日起施行。

6月3日，青岛高新区、城阳、西海岸新区三区发布了取消全面住房限购的通知，而就在前一日，城阳区和青西新区还推出了商业可以落户的政策。

5月22日，中部排名前列大城市武汉四大远城区全部解除限购。四大远城区包括江夏区、东西湖区、经开区、黄陂区。同日，济南亦对楼市调控政策进行调整，非主城区长清区、章丘区不再列入限购范围。

此前5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，该通知称，近郊区(市)县已购或新购住房不纳入中心城区(青白江区除外)购房时家庭名下住房总套数计算。

此外，包括南京和厦门等热点城市，也纷纷放开或放松远城区、外围区的限购。

远科·枫树湾简介

怀来县沙城镇的未来发展方向，沙城经济开发区地处北京中关村西北方向，官厅水库以北，东与北京接壤，是张家口市对接北京的门户区。园区周边交通网络密集，距中关村仅60分钟车程，是京郊极具魅力的“1小时经济圈”。从沙城经济开发区出发，首都国际机场、张家口机场两大机场转瞬即达。园区周边拥有通车里程650公里的高速公路11条，通车里程150多公里的铁路4条。京张高铁建成后，从北京至开发区27分钟即可抵达。沙城经济开发区立足开发区产业基础，实现产业集群式发展，逐渐成为京北新城经济飞速腾飞发展的战略核心要地，首都北京的经济后花园。

枫树湾是怀来首屈一指的学区大盘，总占地面积200亩，分两期进行开发，一期总建筑面积 10万多平米，二期总建筑面积约为 17万平方米。项目总容积率为2.1，绿化率高达40%，是一个大型综合体社区。

项目北起市政规划道路-育才大街，南邻沙城镇少有的风水圣地-老君山，西边是通往官厅水库和温泉度假村的必经之路-新兴南路，已开通2路和4路公交车。周边的教育资源丰富，沙城四小、六小、四中均分布在项目周边；同时项目西北部规划有面积多达200亩的市政公园绿地。

整体的建筑风格为纯正欧式地中海式建筑设计风格， 外立面装饰以质感漆、弹彩石和喷料、仿古木相结合，重于提高楼房品质、注重环保，颜色以贵族黄为主要颜色基调； 小区的园林景观风格同样采用地中海式建筑设计风格，布局上充分体现规划、建筑、景观的和谐统一、动静分离。

枫树湾现房90~103~117~129均价8400，两梯三户和两梯四户，总层高18层，准现房年底交房87~90~110~115总层高15和18层均价6500左右，明年交房81~1~98~101~87~112~113.均价6700总层高15层18层，物业费0.65起~0.95元全算上1.4元，车位10万一个，公积金30~60万3.25公积金，首付较低百分之二十，正常首付百分之三十。楼盘详情，楼盘动态，楼盘相册，楼盘论坛，更多详细了解