上湖郡丨未来几年,房子卖的掉是财富,卖不掉是什么?

怀来-上湖郡售楼处看房班车热线电话：400-156-0036 转 434190

【上湖郡】

区域价格 均价7500元/㎡现房精装销售

项目信息

地理位置：距离东花园高速口仅300米，距离康庄镇仅5分钟车程

距离东花园高铁站仅1.3公里，开车3分钟，步行15分钟，京张高铁通车后，北京西直门到东花园仅需23分钟

公交880路站台就在项目门口，通往北京地铁朱辛庄站

项目配套：东花园商业街及东花园幼儿园与小学

户型优势：一梯两房，南北通透，得房率85%

项目类型: 高层、洋房

项目类别：70年大产权

交房标准：精装修

供暖方式：集中供暖

供暖费用：25元/平米/年

物业费用：1.6元/平米/月

洋房：两居88平米；三居94；三居两卫107-114平米 .大三居可做4居133~138

现在的房地产市场未来的发展趋势日益明朗，随着国家不断地严控，虽然房价还居高不下，但是国家明确表示必须遏制房价上涨，所以以后楼市会慢慢变得冷清，逐渐进入了有价无市的状态之中，交易量可能慢慢地减少，楼市在今后很长的一段时间内可能会处于横盘状态，新房都难以成交，这对于那些手握多套二套房子的炒房客来说，手中的房子变现将更加困难，那么，未来几年，房子卖出去当然会变成财富，卖不掉的呢？

卖不掉的房子是什么呢？可以用四个字来概括，是“纸面财富”，当然对于刚需者来说，影响不大，因为房子是用来居住，一般不需要卖掉，即使卖掉也是为了小的换大的，即使卖不掉小的，也属于自家的固定资产，也可以进行往外出租，毕竟在城市中小房子是很好出租的，这样一方面方便了他人，另一方面自己也挣得一份收入来补贴家用，何乐而不为呢？

对于拥有多套的炒房客来说，如果房子卖不掉的话，打击力是相当大的，因为他们炒房，为的是钱快进快出，而今，目前的情况就是，一二线城市由于国家的限售等严控部署，房子受限售年限限制，一时不能变现，三四线城市和一些小城市，

现在房价已经远远高于当地人的平均收入，没有房子的人买不起了，而手握多套房子的炒房客的房子则有价无市，无人接盘，炒房客为了多挣些钱，也不愿低价出售，那么就会变得难以变现，虽然说房价如何如何之高，卖不出去的房子在我看来就是一堆水泥沙子，卖不出去的价格只能算得上“纸面财富”，看得见却摸不着，照这样下去，炒房客很快就会坐不住了。

楼市冷却，一方面是因为国家严控使楼市降温，另一方面是老百姓的头脑清醒，买房变得更加理性，所以炒房客手中的房子将会成为他们的包袱，也许他们会守着这些纸面财富继续套牢下去。朋友们觉得我说的在理吗？欢迎你来分享一下你的看法哦。