上湖郡房价丨同一层的房子卖两套可以打通吗?为什么?

当然可以打通居住：

两套房子打通可以当成一套房子来居住，但是房产证依然是2套房子，因为房产在购买之前备案时已经是按照2套房子备案的，所以本质改变不了。

怀来-上湖郡看房班车售楼热线电话：400-156-0036 转 434190

【上湖郡】

区域价格 均价7800元/㎡现房精装销售

项目信息

地理位置：距离东花园高速口仅300米，距离康庄镇仅5分钟车程

距离东花园高铁站仅1.3公里，开车3分钟，步行15分钟，京张高铁通车后，北京西直门到东花园仅需23分钟

公交880路站台就在项目门口，通往北京地铁朱辛庄站

项目配套：东花园商业街及东花园幼儿园与小学

户型优势：一梯两房，南北通透，得房率85%

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项目类型: 高层、洋房

项目类别：70年大产权

交房标准：精装修

供暖方式：集中供暖

供暖费用：25元/平米/年

物业费用：1.6元/平米/月

洋房：两居88平米；三居94；三居两卫107-114平米 .大三居可做4居133~138

好处坏处都也是有的，看看大家的建议：

网友：打通这个需要结构安全的考虑，不能破坏承重构件，主要的是剪力墙，承重墙和柱子，否则存在安全隐患！

网友：打通之后，需要注意排水问题，入户电缆问题，厨房问题，卫生间等等！内部的配套有一部分需要较大的改变，尤其是入户电缆需要加粗，否则你使用的时候经常会跳闸的！

网友：现在的房子都是框架结构，房子间的墙基本是有可以打通的地方，个人觉得不必砸掉整面墙，开个通道门比较好。

网友：从使用方面来说，就是利＞弊。所以买完房子装修的时候，尽量找专业的设计团队。跟开发商协调施工图纸，看好承重方面的问题，别留下安全隐患就行。

网友：不打承重墙，自己住没问题，要出售时卖一套再改回原来的，买两套直接卖，按两套过户，一般没啥问题，不必杞人忧天，有事好好商量没啥大不了的。

网友：在装修的时候要请专业人员现场查看，确保安全，主要是打内隔墙即可，不要破坏外墙，争取做到使用功能的完备，结果安全，不破坏整体形象，不要让消防、用电等公共设施遭到破坏即可！

网友：高层都是框架结构，两套房之间可以锯开一个通道，不影响房屋质量，我家是背靠背两套打通的，85+85平朝南三个房间加客厅，房间和客厅都有阳台，朝北一个房间，一个书房，一个衣帽间，两卫一橱，住着特舒服 。

网友：现在的高层建筑都是框剪结构，砖墙是可以拆的，混凝土墙是不能动的，砖墙是填充墙，不起承重作用。

网友：理论上你可以去找图纸，看看哪部分是空心砖填充的，现在没有整面混凝土浇筑的墙，我家的房子没建完的时候我就去看过，我家和隔壁的墙就是一半混凝土，一半空心砖。

友情提示：

房子是用来住的，房住不炒，够住就行，将来房价必将小浮度下浮。