70年后房屋产权到期后怎么办?兰顿经典丨上湖郡

在古代时买房子难，在今天买房子仍然很难。

诸如“房奴”和“蜗居”等词经常出现在年轻人中。人们常常在购买和租赁房屋的问题上陷入一种抉择。

如果你买了房子，70年后这房子还会是你的吗？

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“70年”是一句流行在民间的说法。每一次我们面对房屋的细节问题时，我们都了解得不是很透彻，也很容易混淆房屋产权和土地使用权的这两个问题。

土地使用权由国家出让，房屋产权为所有权。一般来说，土地属于国家，但房屋属于私有财产。因为它是私有财产，所以没有就不会过期。这70年是土地使用权，是从开发商开始建房算起的。

如果土地在70年后仍然是居住用地，它可以自动续费。如果国家要作其他用途收回该房屋，则该房屋属于征用范围。

所以我们不需要太担心，70年后我们应该怎么做，我们只需要支付土地出让金；自动续费解决了土地使用权期限与房屋所有权期限之间的冲突。