上湖郡丨未来2-5年,该“买房”还是“卖房”?

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买房子对于国人来说是一件大事，因为它可以遮风挡雨，是心灵的港湾，更彰显了一个人的财力地位。过去的二十年，房地产带动大家创造财富。因此，国人大多爱置产，有数据表明，我国房产总市值超过了欧美、日本的总和。

很多买房早的人大赚特赚，成功的达到财务自由。过去20年，全国房产均价上涨300%多，如果能在大城市有套房子，大家都会觉得这个人特别富有。其实转卖房屋能赚钱，是碰上了好的时机，有国家好政策的扶持，城镇化的快速发展等，所以房地产才能赚钱。过去的这么多年，房产助力经济发展方方面面。然而，目前房地产对经济增长的助力开始削弱，将来新的基础建设会是经济支柱，房产的地位也将发生转变。目前房产供大于求，人口出生率走低，人口红利已经到了转折点，房价想要上涨很难。

现在房产市场到了变形期，不再是芝麻节节高的形势，已经到了平稳阶段，不太可能大涨大跌，对于要买房的人来说，不管是自用还是投资，不能再一成不变的照搬以前的经验。房价平稳的楼市，购房者可以稍微安心了，不用担心暴跌的损失。

另外，买房刚需者遇到性价比高德房源的可能性增加。大家不要太着急买房，可以等等观看观看。而拥有多套的投资者，为了降低成本，减少损失，房子贵精不贵多。