鸿坤葡萄酒小镇丨菈斐水岸丨未来高层住宅或将被“抛弃”?

随着时间的流逝，越来越多的高层住宅建筑出现了，从最初的土炕平房到大约六，七层的楼梯，到今天的数十或数百个高层建筑。我们曾经不敢想象的东西，但现在已经成为事实。如今，电梯房已成为主流，在人们的生活需求得到极大满足的同时，一些问题也开始暴露出来。

鸿坤悦山湖的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鸿坤悦山湖周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。大此，鸿坤悦山湖是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鸿坤悦山湖坐车方便吗?

鸿坤悦山湖不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车过，因此坐车都是非常方便的。

边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿呷悦山湖的交通路线可选择性多，快速便捷方便。

上叠面积:88㎡

成交均价:11800/平

成交总价：120-128万（特价房105万左右）

物业费:2.6元

首付比例:50%

交房时间:2022年底

交房标准:毛坯

产权年限:40年

水电收费标准:民水，电待定，通燃气

取暖方式:地暖

户型卖点:赠送多，四层赠送60㎡室内面积，50㎡的露台，6米挑空，可自由设计。

近年来，社会上发出了许多质疑的声音：在不久的将来，高层住宅也可能成为时代的过渡产物。一段时间后，它的使命将被那个时代抛弃。发出这样的声音是很正常的，毕竟高层住宅中有很多缺点。整个社区中的电梯经常发生故障，使出行特别麻烦，并且出现水压问题。

话虽如此，不要小看旧社区。可以说，今年实施的两项新规定改善了人们对高层住宅的担忧。

1.多层及以上的房屋应配备电梯，每个单元应至少配备一个可容纳担架的电梯。电梯大厅应满足担架交通的要求。此外，新规定还明确规定，厨房和浴室的排水管应设置在此位置，且不得越过地面进入下层居民。排水管道应选用降噪、静音管材，实现从源头上降噪。

2.改造旧社区。许多人担心今年，棚改革货币化后，房地产的未来会怎样？较好的答案是“翻新旧社区”。 “旧改革”的好处是防止“棚改革”带来的金融属性的肆意发展，避免浪费人力物力。这次会议，它也再次清晰地概述了关键点，并为2022年的房地产市场定下了基调。

楼层数越高，社区中的居民越多，土地的相对面积越小。房子本身的水泥强化玻璃是不值钱的。特别是在将来，由于人口老龄化，儿童将继承越来越多的前一两代房屋。房地产税征收后，供大于求，高层住宅的价格将跌至白菜价。而高层住宅的居民，由于涉案范围太广，又怎么指望未来居民品质升级、房产再升值呢