大宗商品价格大涨,通胀来袭?未来5年持有2样东西|一方素山生活小镇|瑞园蓝岸

大宗商品价格大涨，通胀来袭？懂行人建议：未来5年持有2样东西

从2020年以来，“央行放水”一词频繁出现在公众的视野中，就算是很多不关心财经新闻的人，最近两年也会经常听到关于“央行放水”的新闻。

受冠毒的影响，全球经济都受到了很大影响，目前，在全球主要经济体中，除了我们国家的经济还在稳步发展，其他大部分国家的经济还深陷泥潭之中。为此，很多国家的央行都开始不断放水，大量货币被印发出来，导致国际上的货币数量大幅上涨。而与此同时，受经济环境的影响，很多国家的商品生存速度并没有恢复正常，这就导致市场上出现了货币多商品少的现象。因此，现在已经出现了全球性的通胀现象，货币在不断贬值。

在所有国家中，全球排名前列经济体美国超发货币最多。根据统计数据显示，从2020年3月份至今，美联储已经放水高达30万亿美元。另外，欧盟、日本等经济体也都大规模超发货币。大量货币印发流入市场之中，会直接导致当地物价上涨，同时受经济全球化的影响，使得在世界范围内物价都出现了一定程度的上涨。特别是在大宗商品方面，从2020年以来，钢铁、玻璃、原油、煤炭等大宗商品的价格都出现了大幅上涨的情况。原材料价格上涨，自然会导致终端商品价格的上涨，最终会转嫁到普通消费者身上。根据清华大学研究团队的研究统计数据显示，在今年9月份，我国食品烟酒价格指数环比上涨0.4%，其中水产品、蔬菜、豆制品分别上涨2.3%、1.5%、1.4%。另外，像平时的生活用品，比如卫生纸、针织品、家具家电等生活用品的价格都出现了不同幅度的涨幅。

可以看出，通胀就在人们身边，已经开始影响人们的生活了。另外，沃顿商学院教授预测：未来2-3年通胀仍会继续，大宗商品价格上涨的压力依然很大。也就是说，未来2-3年通胀都会持续，人们一定要重视这个问题。就比如万科创始人王石在今年3月份曾发文表示：“为促进经济恢复，各国都在加快印钞，这势必会引发恶果，伴随着大宗商品和原料价格的抬升，我们国家同样面临着复杂严峻的输入通胀。”

对于通胀，影响较大的可能就是普通人了，因为最近两年全球经济不稳定，很多人的收入都受到不同程度的影响。而现在受通胀的影响，物价又开始上涨，导致人们工资的购买力越来越低，影响了居民的正常生活。就比如在食物的开销上，现在一家人一个月的食物开支可能要比以前多不少。但是通胀对于富人来说却是一件好事情，一方面是因为富人一般都在银行有大量贷款，通胀导致货币贬值，也就意味着他们欠银行的钱变相变少了；另一方面是因为市场中的资金增加，普通人工资并没有增加，最终会被富人通过金融、实体行业以及房地产行业给挣走。

那么，对于普通人来说到底该怎么做才能抵御通胀、减少通胀给自己带来的影响呢？对此，很多人排名前列时间想到的就是投资房产，因为过去20多年房价的上涨速度非常快，不仅可以抵御通胀，还能带来很大的收益。作为一个非常简单并且让人们广泛接受的投资产品，房子自然就成为了人们的排名前列选择。但是现如今的楼市环境大家也都知道，不仅房价已经非常高了，同时我们国家的住房资源也已经过剩了。特别是最近两年，随着楼市调控政策的持续不断收紧，很多投资客不仅不再继续投资房子，反而开始大规模抛售房子。截至目前，不仅二手房挂牌量在不断激增，二手房市场出现了严重的供大于求的现象，新房库存更是已经超过5.1亿平方米。

因此可以看出，在“房住不炒”的大环境下，根据目前的楼市供需关系，房价已经不可能再像过去那样不断大涨了，同时也说明房子也不像过去那样适合大众投资了。如果现在再去投资房产，不仅可能不挣钱，还可能面临很大的亏损。就比如笔者一位粉丝在今年6月份购买了一套120平方米的房子，不到半个月房价就降低了3000元/平方米，相当于半个月净亏损36万元，一天亏损2.4万元。

对于普通人来说，现在投资房产有亏损的风险，那么将钱存到银行是否可以抵御通货膨胀呢？首先是活期存款，利息仅为0.35%，基本上可以忽略不计。而定期存款，一般5年定期存款利息在3.25%，对于一些小型银行，为了吸引客户存钱，一般会提高定期存款的利息，平均5年定期存款利率在4.5%左右。而我们国家的货币贬值速度是多少呢？根据统计数据显示，近10年的平均通货膨胀率大约为6.83%，高于银行定期存款利息4.5%。也就是说，如果将100万元存到银行，一年利息4.5万元，通胀贬值为6.83万元。因此，将钱存到银行并不能抵御通胀，最多只能减少通胀对人们财富的影响。

也就是说，现在不管是存钱还是买房，都不是较好的抵御通胀的方法，那么，人们到底该怎么去抵御通货膨胀带来的影响呢？对此，懂行人建议：未来5年持有2样东西。

排名前列样东西：部分优质房产

著名经济学家马光远在今年曾表示，“房住不炒”或将成为永久性调控政策，房地产行业的黄金时代已经过去，房子也不再适合大众投资。如果以后再想靠房产投资，就需要具备相关的专业知识。可以看出，马光远已经不再看好房地产行业，但是话并没有说死，并且在之前马光远就提出过3个20%法则，即只有20%房企活下来，还有20%的城市和20%的房产有价值。

也就是说，未来还有少数房产适合投资，这些房产不仅要位于发展潜力比较大的一二线热点城市或者其他经济发达区域，同时房子的品质也要好。对于这些城市和区域，由于经济发达、产业众多，同时未来的发展潜力也很大，能够吸引大量人口流入。有了人口和经济的支撑，这些城市和区域的房子，特别是品质好的房子，未来还会有不小升值空间。

第二样东西：核心金融资产和贵金属

我们国家的人们对金融资产的接受程度远不如房产类固定资产，根据央行公布的统计数据显示，在我们国家的家庭平均资产中，房产类固定资产占比超过7成，而金融类资产占比却不到2成。在央行放水的大环境下，大量资金会流入证券市场之中，核心金融资产一般升值速度都会比较大。

除了核心金融资产之外，像黄金、白银等贵金属也建议投资，因为这些贵金属才是真正的货币，可以有效抵御通货膨胀。另外，随着科以发展，贵金属的应用范围和消耗量越来越大，未来也将越来越稀有。

最后，通胀是目前人们都需要面对的事情，但是总体并不用太担心。目前我们国家的经济正在稳步发展之中，我们只需要努力工作，做好应对准备就没有多大问题了。