晨鸣航空小镇丨买房的底层逻辑是什么、房价?

怀来楼市发布 2022-09-06 17:22:54
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

事实上近些年楼市并不平静,相反随着一些潜移默化地改变发生,供需端的心理预期出现了微妙变化,从最初的“买房赚钱”演变为如今的“房子不再值钱了”,当然得出这样的结论并非凭空猜测,而是有一定依据。反观开发商层面,我…

买房的底层逻辑是什么?对此相信大家都有不同的理解,有的人是为了人民币保值,有的人是为了投资,但不管怎么说,平心而论,现阶段买房超过一半的人都不是为了自住,或者说居住体验只是放在最后考虑,处于可有可无的地位。客观来讲,为何过去我国楼市只涨不跌?最本质的因素就在于人口和宏观环境,简单来说,自从我国市场开始房改以来,人口红利似乎成为各行各业推进的核心动力。据不完全统计,随着城镇化的进程,已有数亿老百姓完成了农村进城镇的过度,在如此庞大的刚需群体支撑下,难道房价还能反向下跌吗?至于宏观环境,国民经济的崛起必然有一个带头者,而此时房地产经济就显得至关重要。

7200元/平方米

在售 别墅 高层 叠拼 公园地产 潜力楼盘

东花园镇西花园村 查看地图

2018年08月10日 70年

二居 三居 四居 |97-335 m² 全部户型

400-156-0036 转 423271
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有23人报名
立即报名

 

怀来-晨鸣航空小镇售楼处看房热线电话:400-156-0036 转 423271

航空小镇观湖国际

开发商:河北晨鸣中锦房地产公司

项目位置:河北怀来东花园镇;

占地面积:4600亩;

建筑用地:2000亩;

开发周期:8年;

产品性质:叠拼、联排、双拼、精装洋房;

容积率:1.44;

产权属性:怀来70年产权;

物业:开发商自持;

园林设计:棕榈泉园林设计公司。

在售房源

洋房:97-165 ㎡

叠拼:165-175㎡;

联排:228-267㎡;

双拼:335-339㎡;

首付比例:30-40%;

水电采暖:民水民电、自采暖;

物业费:洋房2.5.叠拼2.8,联排3.2,双拼3.5;

交房时间:2021年5月30日

事实上近些年楼市并不平静,相反随着一些潜移默化地改变发生,供需端的心理预期出现了微妙变化,从最初的“买房赚钱”演变为如今的“房子不再值钱了”,当然得出这样的结论并非凭空猜测,而是有一定依据。

从购房者现状来看,认为调控仍会加码并遏制房价上涨的人数占比高达65.1%;超过70%的购房者并不着急出手,特别是一二线城市,当下形势过于复杂,一旦看错时机,整个购房本金就有可能被套住。反观开发商层面,我只能说日子越来越难,降负债、被迫申请破产早已成为常见之事,以前衡量的是房子卖多贵,而现在却是买房卖多快。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。