取消公积金?今年起,公积金迎来“新改革”,涨工资,事关无房人| 瑞园蓝岸

取消公积金？今年起，公积金迎来“新改革”，涨工资，事关无房人

公积金重要吗？对于普通工薪阶级来说，公积金是一个非常重要的福利待遇。目前很多人在找工作时，都会优先看看这个工作是否有五险一金，特别是公积金，人们都认为有公积金的工作才算是好工作。公积金作为一种福利待遇，很多人都用公积金贷款买房子和还房贷，公积金贷款的利率非常低，100万元的贷款，30年等额本息，公积金贷款的利息总共为56.67万，而商业贷款，按照目前61.25%的房贷利率计算，房贷利息为118.73万。可以看出，同样是100万元的贷款，30年下来利息就差了一半多。另外，在还房贷时，也可以用公积金来抵扣房贷，可以很大幅度地降低人们还房贷的压力。就比如在很多房价不是特别高的城市，对于夫妻两人都有公积金的家庭，还房贷基本上就没有压力。

可以看出，从人们买房的角度来看，公积金就是好的福利制度，可以很大程度上帮助人们购买房子、降低房贷压力。但是，这个对于普通人的福利制度，最近两年却有不少专家学者和企业家建议取消，其中最受关注的就数黄奇帆和董明珠了。

在去年4月份，由于企业都面临了很大的经营压力，黄Q帆对此提出了改革建议，其中一条就是取消公积金制度，这样就可以大大降低企业的经营成本。另外，黄Q帆还认为，目前商业贷款已经被人们广泛接受，大部分住房贷款都是商业贷款，公积金已经没有了存在的意义。而公积金取消公积金，就可以减轻企业和个人各5%-12%的资金成本，这对企业和企业员工都是一件好事情。

另外，董明珠在接受《新京报》的采访时表示：“这次人代会我也会提出公积金的相关内容，我赞同黄Q帆的观点，取消公积金。我认为可以把公积金拿掉，让它解放。住房公积金是完全没有必要的，像我们公司就完全不需要。每个员工都发一套房，哪里还需要公积金？”可以看出，董明珠也是非常支持取消公积金的，并且她也认为公积金没有存在的必要。

可以看出，其实黄Q帆和董明珠建议取消公积金的原因是一样的，就两点，一是公积金增加了企业的经营成本和个人的负担，二是公积金的作用越来越低，没有存在的必要了。不仅是他们，就是在企业员工中，也有不少人建议取消公积金，因为这些员工并没有买房的需求，而因为公积金的原因，导致自己到手的工资减少了很多。如果能够取消公积金，企业也没有了公积金的负担，不仅自己工资不再被扣公积金了，工资还可能会增加一些。但是针对是否取消公积金，目前在社会中引起了很大的议论。取消公积金谁最受益？公积金的作用到底有多大？

明眼人都可以看出，取消公积金受益较大的就是企业，这也是为什么很多企业都希望取消公积金的原因。而且我们国家的公积金作用依旧很大，并不是用处不大了。根据统计数据显示，仅在2018年时，全国就有252.58万人通过公积金贷款买了房子。另外住建部发布、财政部和央行联合《全国住房公积金2020年年度报告》显示，现在我们国家缴纳公积金的职工人数已经达到了1.5亿人左右，并且2020年发放的个人住房贷款就达到了302.77万笔，相比于2018年增长了19.87%。可以看出，对于大部分普通人来说人们是愿意缴纳公积金的，也愿意用公积金贷款买房和还房贷。也正是这个原因，很多人在找工作时，一般都只找缴纳五险一金的工作，可见公积金在人们心目中的地位非常高。

当然，公积金也有一定弊端，比如公积金使用率低，对于不买房的人来说，缴纳公积金相当于变相降低了工资。虽然以后公积金可以提取，但是毕竟远水解不了近渴；还比如公积金使用限制多。很多人买房时，不能使用公积金贷款，或者公积金贷款额度不足，很多地区的公积金也不能跨区域使用。还有人想将商业贷款转成公积金贷款，也是限制重重。虽然公积金有不少缺点，但是对于普通人来说，有公积金还是比没有公积金强很多的，怎么说都是一个福利待遇，并且还是跟买房挂钩的福利待遇。在房价居高不下的当下，公积金是少有能够降低人们购房成本的制度。

公积金全面取消？这不是好主意

取消公积金，仅利好企业，因为可以直接降低企业的经营成本。以前国家规定企业必须给员工缴纳公积金，很多企业还不愿意，那么如果取消了公积金，企业愿意将这笔钱补贴给员工吗？很显然，大部分企业是不愿意的，就算有企业愿意，补贴的也只会比以前缴纳的公积金要少很多。大家要知道，虽然公积金也扣员工自己的钱，但是企业也需要为员工缴纳工资5%-12%不等的公积金，常年累月积累下来，这也是一大笔积蓄，这是实打实的财富。所以，单方面取消公积金就是损害企业职工的权益，不仅变相降低了工资，同时也让人们失去了公积金贷款的资格，这将大幅提高企业职工购买房子的成本。并不是所有的企业都像格力电器那样给员工分房子，绝大部分企业职工还是要靠自己买房子的。

所以，取消公积金并不是一个好消息，这将严重侵害普通职工的权益，大部分人都不愿意取消公积金。就比如有机构专门发起了一个关于是否同意取消公积金的调查，最后统计结果显示，仅有不到30%参与投票的网友“支持取消公积金”，超过70%的网友实际上是“不支持取消公积金制度”的。可以看出，作为福利待遇的公积金制度，它的优点和缺点孰轻孰重还是很容易分辨的。

关于取消公积金的问题，住建部已经明确了答案

在2020年底，住建部部长王蒙徽发表了一篇题为《实施城市更新行动》的文章，在文章中明确指出：“改革完善住房公积金制度，通过扩大缴存范围和使用范围，惠及更多的群体以及提高公积金的使用范围”。因此从住建部的表态来看，对于公积金，未来更多地是改革，而不是取消。

未来，公积金不仅不会被取消，还会通过改革让公积金扩大惠及范围，同时扩大使用范围。对于目前公积金存在的各种弊端，国家也已经注意到，并且已经在进行改革了。比如现在不少城市之间的公积金已经开始互通，打破地域的限制。

公积金迎来“改革”，相当于涨工资，事关无房人

最近两年，在住房公积金方面，不少城市都出台了公积金新规，对住房公积金进行了改革。目前改革主要有3个方面除了扩大公积金使用范围和扩大公积金的办理范围（打破地域限制）之外，还有一方面的改革相当于变相提高工资：提高公积金缴存上限。

截至2021年9月末，已经有银川、沈阳、深圳、上海、重庆、厦门等超过60城调整了公积金的缴存上限，其中上海更是将公积金的缴存上限提高到28000元，比去年提高4500元。很多人表示疑惑，提高公积金缴存上限是怎么回事呢？其实就是要多缴存住房公积金了。就比如上海过去公积金缴存上限是23500元，如果企业和个人各缴12%的公积金，员工月工资30000元，那么企业就需要为员工缴存2820元的公积金。而现在缴存上限提高到了28000元，企业就需要为员工按照28000元的标准缴存12%公积金，也就是3360元，比过去多了540元。也就是说，企业为员工多交了540元的公积金，这相当于涨工资了。

总结：可以看出，企业是希望取消公积金的，因为这符合企业的利益。但是公积金是企业职工的福利待遇，可以当作是企业职工工资的一部分，所以取消公积金就是在降低企业职工的工资。另外，公积金还可以大幅降低人们的购房成本和还房贷的压力，人们自然不同意取消公积金。现在可以放心了，住建部定调，公积金不仅不会取消，通过公积金的改革，以后公积金制度将发展得越来越完善。