一方素山生活小镇告诉你,当发生这5件事情时,开发商或将乖乖配合你退房!

当发生这5件事情时，开发商或将乖乖配合你退房！

虽说房子也是一种商品，但由于其性质比较特殊，所以往往无法做到“7天无理由退换货”。在正常的交易过程中，如果购房者不想买房了，想要退房，那就需要付出沉重的代价了，就比如购房定金分文不退。在此，小编要说的是，6月起，当发生以下这5件事情时，开发商或将乖乖配合你退房！

*件、约定了退房条件

在签订购房合同时，购房者会与开发商约定好退房条件。一旦触发了退房条件，那么购房者就可以要求退房了，就比如合同中规定，当购房者的房贷被拒时，开发商需要配合退房。因此，大家在签订购房合同时，一定要注意完善退房条件。

第二件、逾期交房时间久

无论是买现房还是期房，延期交房都是很常见的情况。如果在购房者催促后，开发商仍然无法按期交房，那么此时购房者就可以要求退房了，开发商必须乖乖配合。

第三件、房屋面积误差大

一般来说，交房面积与约定面积总会出现一些偏差。当房屋面积误差比大于3%时，购房者就可以要求退房了，开发商不得阻拦。不过，在此情况下，购房者也可以选择继续交易，就比如补差价或者退差价即可。

第四件、开发商资质不全

有些开发商由于资质不全，导致购房者无法申请房贷。如果你碰到了这种情况，那也是可以要求退房的。因此，大家在买房时一定要注意查看开发商的五证，*查看原件，要知道复印件可是很容易造假的。

第五件、房屋验收不合格

只有房屋验收合格了，开发商才能够交房。如果房屋验收迟迟无法通过验收，那么购房者也是可以要求退房的。

好不容易遇到了自己心仪的房子，购房者一般可不会轻易退房的。但是，小编要的是，6月起，当发生以上这5件事情时，开发商或将乖乖配合你退房！在买房时，你会选择退房吗？开发商配合你退房了吗？