一类经济适用房跟二类经济适用房有什么不一样? 鸿坤葡萄酒小镇

北京的后花园

70年产权78平米洋房，精装修。

总价63万起首付20万.月供2千

电梯洋房，一线临湖，度假优选。

对于买不起商品房，又不符合经济适用房申请条件的人来说，二手的经济适用房或许是个不错的选择。但是我们经常看到房产中介挂出的“一类经济适用房和二类经济用房”有所不解，那么我们今天就分析一下，一类经济用房和二类经济用房有什么区别。

一、什么是一类经济适用房？

一类经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。一类经济适用房满五年后才可以上市出售，且上市前，先由政府决定是否优先回购，政府决定不回购方可出售。

二、什么是二类经济用房?

二类经济适用房，一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。

三、交的税有什么不一样？

（1）一类经济适用房的计算方法

（2）二类经济适用房计算方法。

以上便是一类经济适用房和二类经济适用房的区别，购房需谨记，希望对大家有所帮助！