产业赋能 政策加持 速度助推…张家口板块迎来“升级跳”,一方素山生活小镇

产业赋能 政策加持 速度助推…张家口这一大热板块迎来“升级跳”！

不得不说，近年来怀来的发展真是太亮眼了!

在各项政策的助推下，产业、房企接连入驻怀来，短短几年间怀来的发展可谓是突飞猛进。大项目、大配套接连落地，融入大背景的脚步从未停歇。

怀来也开始步入了属于TA的高光时刻!

01

政策倾斜

喜提“环京”新称号

在京津冀协同发展的大背景下，北京加快疏解非首都功能，城区内的产业、人才等资源向外转移，环京地区在承接非首都功能过程中逐渐形成了京西北冬奥功能走廊、京东副中心功能走廊和京南新机场走廊。

怀来地理位置优越，生态环境优良，在张家口各区县中，怀来距离北京近，与延庆区、昌平区和门头沟区接壤。由于天然接近北京海淀中关村、西二旗等地，因此是北京高科技产业转移、人才外溢的重要目的地。

再加上受益于京津冀协同发展战略、冬奥会等利好，怀来正在成为京西北的发展高地。

近年来，围绕绿色生态发展和产城融合两条主线，怀来走出了一条特色鲜明的创新发展之路。

02

交通加持

昂首步入环京生活圈

怀来，位于北京西北60公里都市圈，与北京延庆、门头沟、昌平三区接壤，总面积1801平方公里，总人口近37万，是京津冀协同发展的重要节点城市。作为北京西北主要的物流集散和客流中转地，素有“塞北通衢”之称。

公路方面：京藏、京新、京礼三条高速纵横通达;

铁路方面：京包、丰沙、大秦、沙蔚等4条铁路穿城而过。2019年12月30日开通的京张高铁，出京首站在怀来境内设东花园北、怀来两站，时速350公里，与北京地铁13号线无缝对接;

公共交通：880公交开通至怀来;

机场建设：怀来通用机场即将建成投用，将为怀来的产业发展带来新的助力。

四通八达的交通环境更是将怀来的近京优势体现的酣畅淋漓，不仅方便了周边人群的往来，也便利了各项产业以及项目的入驻。

03

产业加盟

打造大数据新时代

众所周知，怀来凭借其与北京山水相连的优势，成为外溢产业重要承接点。

以官厅水库为中心，怀来将产业由轻到重，重新布局：升级葡萄种植等传统产业，打造以葡萄酒庄、温泉为特色的文化旅游产业创意区和健康养生区;承接北京功能外溢，着力打造人工智能、大数据等高端产业集群，推动县域经济高质量发展。

截至目前，怀来已为国内外多家数字经济巨头提供服务，成为环京地区服务器签约规模较大、实际运营规模较大的数据产业基地集群。

图片来源：怀来发布

2020年2月8日，工业和信息化部对外发布的国家新型工业化产业示范基地(第九批)名单正式公示结束，怀来县获评以数据中心为特色的国家新型工业化产业示范基地。

2020年3月31日，怀来十大重点项目开工建设，涉及腾讯数据中心、秦淮数据总部基地、怀来大数据科技产业园、京北云计算软件研发中心项目，以及葡萄及葡萄酒、文化旅游等多个领域……

按照规划，预计今后5-10年，怀来“数据中心”产业集群将呈极速裂变式发展趋势，将汇聚足够规模的数据中心，衍生出完整的信息技术产业生态体系。到2025年，年产值将突破500亿元。

04

绿水青山

描绘别样诗意人生

面对区域经济跨越式大发展的历史机遇，怀来确定了"生态排名前列，创新引领，跨越赶超"的发展路径，积极发展低碳经济、绿色经济、循环经济和链条经济，开展官厅水库国家湿地公园建设，打造京藏高速公路沙城出口景观绿化带屏障，推进煤改气清洁能源工作等，近一步改善了京西北的生态宜居环境，为承接北京高新产业人口居住生活做足了功夫。

2020年3月，《怀来县首都水源涵养功能区和生态环境支撑区建设规划(2019-2035年)》(以下简称《规划》)，经张家口市委、市政府同意，由张家口市“首都两区”建设办公室批复通过。通过规划实施，到2022年，区域生态环境质量有较大改善，永定河出境断面水质平均保持在Ⅲ类;森林面积达到159.78万亩，草原面积稳定达到73.26万亩，湿地面积达到15.0111万亩;县域PM2.5年均浓度稳定达到35微克/立方米。极大的改善生态环境，提高人民幸福指数。

2020年，怀来官厅水库湿地公园湿地面积已达13079.87公顷，占公园总面积的96.61%。

……

生态环境的优势也为怀来发展文旅、康养、度假产业奠定了基础。

05

价值飞升

引无数英雄竞折腰

政策的倾斜、交通的助推、产业的加持以及生态的辅佐，使得怀来在短短几年间，价值得到了飞速提升。

板块价值飞升，接受度也越来越高。站在风口之上的怀来板块，虽然限购政策不断被提及，但依然没有阻挡众多大牌开发商争相入驻。

2019年至今，怀来新上线的楼盘有天保京北健康城湖山大院、世茂·湖山印、上谷科学城、一方·素山生活小镇、兰顿尚品、奥园·京阅澜山、京西小镇等多个楼盘，这其中不乏有大牌房企所开发的项目。

随着环京楼市的深度调整，楼市泡沫被充分挤压，投资价值逐渐显现。虽然怀来房价在2019年以及2020年出现些许回落，但是总体来讲依然是以稳定为主，整天均价基本保持在10000元/㎡左右。

如今的怀来已经成为环京区域中的热门城市，成为许多北京人的度假置业优选地，其独特的生态环境与超值的发展潜力，将吸引越来越多的人来此置业，这里不止是投资的热土，更是采撷诗意生活的宜居之城。