一方素山生活小镇,盘点建筑设计产品TOP20-健康、生态、智慧品质人居新标杆

盘点2021建筑设计产品力TOP20——健康、生态、智慧品质人居新标杆

建筑是城市的主体，是因人类活动而创造的空间。从人居的角度看，建筑是人类生活工作的空间组合，从艺术角度看，建筑能为城市的整体外貌增添生机与活力。盘点2021年的建筑设计，也可看出一些行业趋势。比如健康、绿色、生态的设计理念在落地中更受重视。与此同时，市场也在力求去模式化，通过地域文化、工艺材质等元素的整合，进行地块规划创新、空间创新以及建筑美学上的创新等。

提质、降本、增效，不仅要提高人们工作生活环境的舒适度，也需提高人们精神生活的享受度。这就要求建筑师们通过比例、色彩、体量、材料和质感等视觉审美要素的结合，打造出风格独具、构图美妙的高质空间组合，创造出健康、生态、智慧的品质人居新标杆。

2021年度建筑设计产品力TOP20解读，接下来让我们欣赏金盘平台2021建筑设计产品力年度TOP20榜单，剖析优秀案例，细品一下2021较新的研发设计趋势。

附：2021中国房企产品力年度排行榜

建筑设计-产品力指数六大维度

1.创新：奖项。考察全球地产开发大奖、金盘奖、金居奖。

2.品质：开发商。考察新增认证开发商数量。

3.人居：人的居住舒适度。包括项目密度、归家动线、社区配套、健康智能、安全舒适。（2021年使用平均浏览时长作为考量标准)

4.价值：销售溢价。考察最近365天项目销售均价（比城市均价的溢价），溢价越高则说明了企业及项目的产品力强。

5.人气：项目浏览量。浏览数据越高则表示越受欢迎。

6.规模：项目增量。通过新增的项目数量进行评价，主要考察企业的行业影响力。

Top1

LWK + PARTNERS 梁黄顾

产品力指数：97.60

LWK+PARTNERS 是扎根香港的国际综合设计工作室，经过35年的发展，于大中华、东南亚与中东及北非地区开设共12所工作室，各地专才透过跨领域、跨板块及跨地域合作，配以崭新建筑设计及建造科技，为客户设计实现较佳方案。

产品力六大维度：

项目增量（个）：48

项目销售均价（元/㎡）：24318

获奖数量（个）：25.5

项目浏览量（次）：201421

平均浏览时长：3'38''

认证开发商：20

1

代表项目：南京荣盛江天瓴筑

荣盛江天瓴筑捕捉当代艺术的创新形态，将地域文化、工艺、材质、元素等转化为独特的视觉语言，实现了基于自然和地块属性的规划创新、基于人居体验的空间创新和基于时代的建筑美学创新。荣盛江天瓴筑后现代主义社区的建立，将以磅礴之力迭代南京住宅对于高端生活美学的定义。

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2

代表项目：温州乐清德信旭辉御宸名邸

项目位于乐清城南街道，北侧临银溪，景观资源丰富，离中心公园仅一公里之隔，利用住宅单体围合式布局，打造出尺度宜人中央景观空间，形成了“居住岛”组团单元，通过几何景观构图手法，增强归家仪式感。

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Top2

上海拓观建筑设计机构

产品力指数：96.82

拓观设计机构拥有14年地产设计行业的深耕经验，秉持“创新+价值+品质”的设计精神，聚焦为一线房企提供方案设计服务，致力与开发方共筑地产精品。目前拥有境内外优秀设计师260人，完成作品覆盖全国50多个城市。并与融创，中海、保利、招商、旭辉，新城、金地、路劲、正荣、建发、蓝光、弘阳，葛洲坝等知名房企建立了良好的客户合作体系。

产品力六大维度：

项目增量（个）：35

项目销售均价（元/㎡）：17526

获奖数量（个）：15.5

项目浏览量（次）：214373

平均浏览时长：3'13''

认证开发商：20

3

代表项目：大连中海阅麓山

项目沿袭城市气质，融合景观资源，汇聚中式传统美学与现代极简理念，以高端品质造就地标住宅，呈现出一部高品质别墅人居。

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4

代表项目：济南招商公园1872

项目以现代典雅的建筑风格设计理念，打造活力的城市街区，塑造多彩的街区文化，营造迷人的城市公园，构造惊艳的天际线，创造一种新的生活方式，引领新的生活风尚。

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Top3

水石设计

产品力指数：93.36

“水石设计”成立于1999年，致力于打造专业化和综合性的设计平台。平台包括上海水石建筑规划设计股份有限公司（证券代码871658）、上海水石景观环境设计有限公司、上海水石工程设计有限公司、上海水石城市规划设计有限公司等多家设计机构。

产品力六大维度：

项目增量（个）：21

项目销售均价（元/㎡）：14677

获奖数量（个）：11.5

项目浏览量（次）：194782

平均浏览时长：3'42''

认证开发商：15

5

代表项目：商丘建业天筑

建筑采用全幕墙设计，深灰色铝板作底，银色铝板勾勒出简洁的线条，大面的玻璃窗让建筑简洁的同时，又可以通过不同光影，带来了无限变化的可能。读懂城市，方能成就时代建筑。商丘建业天筑项目摒弃过多修饰形态，呈现全新美学地标，再一次突破想象。

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6

代表项目：南宁阳光城龙光檀映滨江·天境

项目位于南宁五象区，周边毗邻广西文化艺术中心和广西民族博物馆，文化底蕴深厚。与五象森林公园、青秀山风景区、南湖公园相邻，景观资源得天独厚。紧邻广西体育中心，将体育价值理念和人文素养结合，城市配套完善。

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Top4

上海睿风建筑设计咨询有限公司

产品力指数：92.80

上海睿风（RUF）建筑设计咨询有限公司成立于2008年3月，是美国RUF设计咨询有限公司（注册于波士顿）在中国的少有分支机构，专注于高品质住宅、商业综合体、产业园、酒店、特色小城镇的方案设计领域。

经过10年的发展，公司拥有超过100名建筑师，并成立了北京分公司，成为一支高效精干、激情活跃的国际化团队。

产品力六大维度：

项目增量（个）：18

项目销售均价（元/㎡）：18332

获奖数量（个）：18.5

项目浏览量（次）：178454

平均浏览时长：3'43''

认证开发商：15

7

代表项目：苏州龙湖首开湖西星辰

项目造型采用现代的构成手法结合居住建筑的功能特点有机的组合在一起，既充满时尚科技感，又简洁大方；在竖向和横向的三段构图上，湖西星辰的分段更有层次感和嵌套感，在建筑立面整体的三段式布局之中，针对每一段还有第二层次的分段逻辑，构图更为立体，着重体现建筑的雕塑感和线条感；与地块周边风光相互融合。

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8

代表项目：成都弘阳都江府

成都弘阳都江府以现代设计语言，叙事一段极具雕塑色彩的空间形态，通过建筑空间与城市空间对话，构成富有人文关怀温度的艺术社区。

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Top5

JOMAI侨迈设计

产品力指数：92.27

侨迈设计是一家多元化的设计机构，分别在美国纽约、上海和重庆设有分公司。拥有众多国内外资深规划、建筑相关专业人士、强大的技术研发团队、国内外先进的设计理念和国际化水准的实战经验。将“匠心打造”作为公司文化内核，致力在建筑设计领域精耕细作、不断创新。

产品力六大维度：

项目增量（个）：24

项目销售均价（元/㎡）：13348

获奖数量（个）：17.5

项目浏览量（次）：177474

平均浏览时长：2'58''

认证开发商：11

9

代表项目：重庆·金科·博翠宸章

本项目在景观营造上利用国际现代的度假设计手法来提升竞争力，打造西永地区较具仪式感、尊贵感、度假感的居住体验，成为区域内的高端价值典范。

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10

代表项目：大连·金科金弘基·九禧

大连·金科金弘基·九禧规划近60万方智慧生态健康大盘，围绕三大价值、九大维度、108项人本细节，以智慧、生态、健康为核心理念，将星级酒店的完备设施和细致周到的服务融入产品，打造金普新区品质人居新标杆。

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Top6

C&Y开朴艺洲设计机构

产品力指数：91.16

C&Y开朴艺洲总部位于深圳南山智园，是一家涵盖建筑设计和施工图设计的全过程设计公司，旗下有深圳市开朴建筑设计顾问有限公司和深圳艺洲建筑工程设计有限公司，公司团队现有三百多人，90%以上为一线设计人员，完成数以百计的项目，覆盖全国17个省份，43个城市。

产品力六大维度：

项目增量（个）：26

项目销售均价（元/㎡）：13852

获奖数量（个）：7

项目浏览量（次）：85045

平均浏览时长：3'34''

认证开发商：11

11

代表项目：广州阳光城悦然府

项目规划用地位于广州市南沙新区的中心城区，西临环市大道中，东边为逸涛路，南边有河涌。规划设计充分尊重地块本身的形态特征，保护现状地形的完整性，在尊重上一层规划的条件下尽量采用顺应自然的设计手法，使建筑空间与周边环境构思统一思考，使整体环境要素与建筑之间配合默契，相得益彰，同时立足于整个城市空间，尊重整个城市的历史肌理和文脉，从城市设计的角度整体构思，充分表达，以达到整体性的基本规划原则。

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12

代表项目：海口华侨城·曦海岸

C&Y开朴艺洲设计机构遵循取之自然，用之自然的设计理念，提取海洋生物的元素，引入华侨城“艺术筑城”文化艺术理念，体现华侨城极力打造的优质生活创想家的品牌，C&Y在海口西海岸构筑一个近海童话居所——曦海岸。

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Top7

厦门上城建筑设计有限公司

产品力指数：90.97

厦门上城建筑设计有限公司是具有建设部批准的建筑工程甲级设计资质，为厦门本地注册甲级设计单位之一。公司已通过ISO9001全面质量管理达标验收，有一整套成熟、完整的质量保证体系。厦门上城建筑设计有限公司前身为厦门新区建筑设计院有限公司，公司规模为福建省民用建筑设计企业排名前茅，公司办公面积近6000平方米，现有职工560人。

产品力六大维度：

项目增量（个）：25

项目销售均价（元/㎡）：13231

获奖数量（个）：8

项目浏览量（次）：64841

平均浏览时长：3'37''

认证开发商：13

13

代表项目：厦门建发·文澜和著

以“学海无涯·治学无境”为题，秉承书香文脉，援引东方礼序，在原有的王府中式特有的三进门仪基础上延展出六重归家礼序，融合现代精工，以“序、离、修、简、朴”5种匠造工艺，打造东方园境，盛纳风华，诠释现代禅意的递进美学。

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14

代表项目：晋江中骏 · 东璟府

设计遵循东石镇素有“中国伞都”之美誉，在设计中将“伞文化”和“保护”“庇佑”的寓意提炼纳入园中，以“匠心造暖舍林荫庇栖所”为设计主题，抽取“红砖古厝”的建造布局，营造空间礼序，尽显滨海城市的府苑格局。

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Top8

上海方大建筑设计有限公司

产品力指数：90.79

上海方大建筑设计有限公司成立于2000年，坐落于上海陆家嘴竹园绿地，是拥有建筑设计事务所甲级、建筑行业（建筑工程）甲级、风景园林专项资质的大型综合建筑设计集团。现已汇聚600余位来自世界各地的专业设计精英，携手国内知名城市运营商，打造了1500余项成功案例，客户遍布中国150多个城市，并多次获得国内外各类建筑设计奖项。

产品力六大维度：

项目增量（个）：18

项目销售均价（元/㎡）：22243

获奖数量（个）：11

项目浏览量（次）：71616

平均浏览时长：3'32''

认证开发商：13

15

代表项目：苏州融信碧桂园大境风华

项目延续了本地以水为脉的城市格调，同时，在繁荣的现代文明推动下，设计师希望用设计的语言，以东方的造园肌理、太湖的滨水文化加持，围合组团，堆山叠石，并执笔于现代材料、现代科技的应用，呈现出一个将时代烙印、东方审美融而为一的设计作品。

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16

代表项目：邓州中梁首府

售楼中心建筑为两个方形的组合体，并在交接和转角处做了凹凸处理。售楼处和幼儿园性质不同，两者对日照采光的需求也不同，因而在立面形象展示上存在冲突。为达到两者和谐统一，设计前期在二层三层设置大面积定制穿孔铝板，增强售楼处立面昭示性，同时便于后期拆改，减少费用，又满足幼儿园日照采光要求。大面积铝板搭配灰色纹理石材，突显建筑精致、大气、简约的现代质感。

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Top9

筑博设计股份有限公司

产品力指数：90.71

筑博设计股份有限公司成立于1996年，2012年正式改制为股份制公司，是具有建筑设计 甲级资质、城市规划甲级资质、市政（道路、桥梁、给水工程）乙级资质和风景园林乙级资质的综合设计机构。一直致力于打造设计全产业链与建筑技术 开发综合解决方案服务商，业务范围涵盖了城市规划、建筑工程、建筑智能化、室内装饰、风景园林、照明工程、设计咨询。

产品力六大维度：

项目增量（个）：24

项目销售均价（元/㎡）：22401

获奖数量（个）：11.5

项目浏览量（次）：141339

平均浏览时长：2'14''

认证开发商：14

17

代表项目：长春保利朗阅

项目位于长春自然的心脏——净月区，坐依春城母亲河广茂的自然流域，可谓一边城、一边自然；在方寸之境，寓艺术于活力，营造浩瀚之界。

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18

代表项目：九江中奥广场

九江中奥广场秉持“与八里湖新区的城市肌理相融合、创建产城融合的城市发展新体系、构建城市的现代文化名片”三大理念，以城市商业发展为切入点，以城市文化为目标，通过文化与商业的有机融合，为新区展现了更多的文化内涵和现代时尚生活气息。

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Top10

万千设计

产品力指数：89.79

万千设计成立于上海，以“海纳百川”的城市精神作为建筑设计之哲学，用“不拘一格”的方式创作因地制宜的建筑作品。经过近十年的建筑实践，万千已为全国二十多个省市呈献了上百个极具特色的商业、商务、教育、居住等建筑设计作品，亦因高品质的设计获得业界的认可与支持，成为如绿地、万科等国内众多一线开发企业重要合作伙伴。

产品力六大维度：

项目增量（个）：12

项目销售均价（元/㎡）：19434

获奖数量（个）：8

项目浏览量（次）：85609

平均浏览时长：2'57''

认证开发商：11

19

代表项目：西宁万科城

设计汲取采用河湟建筑元素，结合现代风，承湟水之脉，打造自然、时尚又极具人文气息的建筑风貌，建筑单体雄浑大气，厚重古朴，设计突出力量感和厚重感。建筑外轮廓线分明，遒劲有力，结合错落有致的天际线，营造西宁万科城建筑群的气势。

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20

代表项目：天津龙湖天曜

项目通过强化线条与色彩材质的冲突感，而呈现一种全限的美学体验。在形体上，建筑上部弧线与下部基座的斜角形成柔软与硬朗的空间较量；在材质上，大面积光洁的玻璃面与基座上粗糙的石材面构成第二次对立。

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Top11

西迪国际 / CDG国际设计机构

产品力指数：88.63

CDG国际设计机构于2001年在加拿大BC 省首府维多利亚注册成立，其宗旨为针对中国市场整合设计组合和提供综合性设计服务。2012 年，CDG国际设计机构推出其中文品牌-“西迪国际”，也正是对公司文化的本土化注解。希望更有亲和力的中文名称，伴随着西迪国际每一个成功作品的面世，能够更加深入人心。目前机构在北京、深圳、上海、沈阳、重庆、杭州、香港等地设有公司。规划、建筑、景观等各领域专业设计人员约200余人。

产品力六大维度：

项目增量（个）：8

项目销售均价（元/㎡）：12166

获奖数量（个）：9

项目浏览量（次）：93154

平均浏览时长：3'20''

认证开发商：8

21

代表项目：沈阳汇置山湖

汇置山湖以“回归自然，感受绿色生活”为设计理念，打造低密度生态庄园墅院。项目注重公共空间与城市界面的营造，提升区域整体功能性与城市整体门户空间形象，旨在打造一个开放性的公共空间。

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22

代表项目：赤峰恒基·都会明珠

立面设计化繁为简，将传统的褐石风格与英式风格结合在一起，通过红砖、铝板、石材材质的交错运用，以及与玻璃幕墙多样材质的有机组合，体现了高端现代的品质感，细节做法精细考究。同时，立面设计结合了灵活的空间，手法表现流动自然，黄、红、灰有艺术的配色处理赋予了建筑动态的韵律和美感。

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Top12

柏涛建筑设计（北京）有限公司

产品力指数：88.61

北京柏涛成立于2010年1月，是柏涛设计中国机构重要成员之一。自2010年起深耕华北,东北及西北市场，并快速成为柏涛设计中国机构在中国区域市场的重要支点。

产品力六大维度：

项目增量（个）：17

项目销售均价（元/㎡）：17209

获奖数量（个）：8

项目浏览量（次）：103245

平均浏览时长：2'26''

认证开发商：8

23

代表项目：济南·龙湖·舜山府

本案位于高新区，处于三横一纵一环的立体交通网络，十分便利，自然资源丰富，位于山体环抱之中，地理位置得天独厚。项目原始场地处于山坡底部，场地错综复杂高差较大，舜山府保留原有地势高差，依照山势起伏而建。

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24

代表项目：重庆 华润 润府

项目位于渝北区中央公园附近，享中央公园高能级规划、高端定位及两路空港板块成熟配套，规划设计中本着尊重原有地形地貌，充分利用现有场地区位以及服务对象。

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Top13

SUNLAY三磊

产品力指数：88.11

SUNLAY三磊创立于1994年，是一家拥有建筑工程甲级设计资质、城乡规划乙级资质的综合设计企业，总部位于北京，在上海、武汉设有分公司，西雅图设有办公室。由近五百人组成的三磊团队，具备开阔的国际视野、先进的设计能力与成熟的工程技术经验，强调创造性的解决方案和专业化服务，专注于城市复兴、混合使用、产业办公、精品住区、商业娱乐、旅游度假、文化教育、健康养老8个专业领域的设计工作，提供包括策划、规划、建筑、景观、室内、结构、机电与永续设计的全方位服务。

产品力六大维度：

项目增量（个）：18

项目销售均价（元/㎡）：26863

获奖数量（个）：4

项目浏览量（次）：99958

平均浏览时长：3'17''

认证开发商：13

25

代表项目：

贵州龙里·和泓桃花源悦乐府示范区小球中心

项目基地四周被山体围合，具有良好的自然生态优势；基地周边区域内有龙潭峡谷、溶洞、温泉、兰梦河等自然生态景观，环境优美，景色怡人。基地内总体地势南高北低，多为丘陵过渡的斜坡地，复杂自然山地是机遇也是挑战。项目依托自然资源，力求打造陶渊明“桃花源记”中避世离俗、如诗如画的魅力小镇，营造“采菊东篱下，悠然见南山”般悠闲舒适的生活样板。

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26

代表项目：怀来一方素山生活小镇示范区

怀来一方素山生活小镇示范区将地势山景的特征转译为建筑形态的表达语汇。巨大的两坡屋顶组成抽象的曲线，勾勒出建筑鲜明的轮廓，和周围山脉丘陵的起伏相呼应，成为建筑与环境的一条纽带。