虽然楼市进入了下行期但以下3类房产,依旧还是“香饽饽”丨原乡美利坚

虽然楼市进入了下行期，但以下3类房产，依旧还是“香饽饽”

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今年中央一改往日紧缩的楼市政策，甚至不惜通过降低首付比率、房地利率、取消限购等手段，也要激发起广大消费者的购房热情。之所以这样做就是因为全国楼市已经全面进入了下行期，毕竟当前城镇家庭户均拥有房产数量和住房拥有率水平确实不低，在房住不炒政策的引领下，炒房客和名下有房家庭不断退市现象愈发严重。

如今你近些年有购房的打算，还想入手一套各方面条件都相对好的住宅，不妨将自己的目光放在以下3类房产上：

排名前列，主城区的房子

房地产改革二十年来，各地高楼大厦的数量是越来越多，很多房子虽然已经建造了一定的年头，但其占据着主城区优质的地理位置，居住在此人们能享受较好的交通、购物资源，平时不管是出行还是给家里添置一点儿什么物品都极其方便，如此房子的升值空间就会随之加大。有两点不好就是可能小区的环境不够整洁；在一些经济发达的城市，越是周围配置齐全的房子，相应的售价可能越高一些，我们要么只能忍受要么得增加家庭的购房成本。

大家可以瞄准那些准备用拆迁地，重新建设新楼盘的房子，此类房屋既有配套优势，小区的环境也比较好，最重要的是由政府统一定价，在房子销售情况不容乐观的今天，其相应的售价不会脱离实际的乱涨。

第二，地铁房

只要我们留意观察就不难发现，地铁房的售价要比很多房子都高，一般情况下距离越近价格越高，价值规律中价格和价值是成正比的。一方面地铁房最突出的优势就是近水楼台先得月，其能给人们提供便利的出行条件，因为相较于其他交通方式而言，地铁绿色少污染且没有堵车的风险，所需价格也比较低；另一方面在此聚集的人群数量比较多，有人的地方就有经济，随着时间的推移，地铁房周边的经济会愈来愈发达。

第三，物业配套好的房子

物业对大家居住舒适度的影响非常巨大，好的物业首先能定期安排保洁人员对楼道以及小区内外的卫生进行整治，给全体住户营造一个干净卫生的生活环境；其次能聘用负责任的保安团队，进行24小时定点不间断的巡逻，全方位保障大家的人身和财产安全；最重要的是当业主们有什么需求时，他们总能排名前列时间进行处理。

物业配套好的房子有口皆碑，居住在此如果我们后续有换房的想法，也不必过于担心房子卖不掉或者卖不出个好价钱。要想买到这样的房子，大家在签订购房合同前，较好就事先询问售楼人员相关的信息。

A王建强15116999169:

欢迎来到原乡小镇

奥伦达部落·原乡小镇位于京北延庆,与著名景区“千古人居之谜”古崖居比肩而立,与其亨

万亩燕山余脉,生态环境优越,空气质量清新，pm2.5常年为个位数，是大北京夏季躲霾、避

暑的胜地。

A王建强15116999169:

奥伦达部落·原乡小镇位于整个北京的生态涵养地带,因此周边拥有一系列因生态、风景而知名的景区

旅游胜地邻居,比如玉渡山、龙庆峡、野鸭湖、康西草原、延庆百里画廊、松山国家森林景区、石京龙滑雪场等等。此外，从原乡东门出发不出半小时还可以抵达位于延庆的世葡园、世园会等世界盛会举办地。令外，除了前面提到过的古崖居，在原乡小镇的镇域内还隐藏着只有内部人才知道的,一座私家山和一条徒步路线,分别是曾经的3A景区天皇山,和由天皇山大峡入口连海坨山的“三山五虐”徒步线路。

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文化

CULTURE

截至2020年春节，这里优越的生态环境和无障碍的生活配套，已经吸引了近3500个

长居家庭。这些家庭、这群乡民,以邻居和

朋友的身份日常相处，慢慢形成了原乡独特的邻里文化、花园文化、节日文化以及为同行业广为效仿的聚落文化。

A王建强15116999169:

成熟 除环生态环境等优势,这还是一座充满了异域风情的小镇，小 镇最初以美国的杰克逊小镇为蓝本,在山势起伏的山峦间，极

具美国西部风格的木屋建筑,别墅、洋房等错落牛长，散落于广

MATURE 袤的半山地带,是以西方语境阐述中国式山居的不二代表。

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独特的住宿体验

原乡小镇可以提供酒店式的标准套房，也可以享受民宿式的居住体验，这其中最值得推荐的是散落于原乡小镇民宅各处的美式田园别墅，总之，无论是一个人的寻静之旅、两人的浪漫逃离、一家人的亲密互动或是一群人的欢聚派队，这里总有一款居住适合你。

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房型概况

观景标准间客房 高级观景大床房 豪华套房

西镇酒店是京城排名前列具有美式西部风格超五星级会员制精品酒店。共设有30间设施齐全的客房和套

房，所有客房均享有完备的现代化设施，为旅客提供一个静谧、便利的空间放松安眠、恢复活力、换发

灵感。

西镇酒店主楼二层配有环球餐厅，全日制餐厅中西融合，从匠心早餐开始，可提供自助早餐，开启关

妙的一天，技艺精巧的厨师在明档现场制作各式美味。

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房型概况

一居别墅(66平米) 两居别墅(139平米)

三居别墅(209平米) 四居别墅(314平米)

美式田园别墅,共计55套，散落在原乡小镇各处的民宅之内，居干此处有一种即度假又日常

的生活感。每栋别墅均带有私家花园，配有欧式古典家具、先进智能的电器设备与优质舒适的床寝和布草。

别野提供灶台，但无餐饮炊县及调味品，需客人自备相关物品:另外，别墅可提供菜品递送

服务，如有需求也可提供厨师现场烹饪美食服务。

美式田园别墅

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房型概况

一居两居 三居

东郡洋房共计75间，全部为面积平均83-128平米的酒店

式公寓。在居住的较大特色是，在体验家庭氛围的同时，

又能享受酒店的全方位服务。特别适合全家庭性或朋友

相聚式的度假。

东郡洋房

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房型概况

三居别墅 四居别墅 五居别墅

知己知已精品主题别墅是由聚落精神领袖参与，以聚落文化

生活为模板打造的聚落精品别墅,呈现一居一故事，一野一生

活的体验式场景，他们为别墅注入了生活信仰的灵魂，也期望

客人依此平台“寻得人生略知己”，享受一二知己间的美好。

别野分为牛仔、亲子、音乐、油画、摄影、书香、花园、餐桌美学等主题,集中分布于梦得惜诺法餐会所附近，水色波光，林鸟绕梁，别具一格。

入住的客人可以参与音乐鉴常、红酒品鉴、摄影观览、马术体

验等主颗活动，也会得到表达主人心意的小礼物，一张CD、两

束花枝、四季祝福美食卡片等。

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