一旦你忽视这5个小细节,将会钱房两失。一方素山生活小镇 | 瑞园蓝岸

对于有房产证的房子，一旦你忽视这5个小细节，将会钱房两失！

为了保证房产交易的安全性，几乎所有的购房者都会认准有房产证的房子，因为没有房产证的房子，交易风险实在太大了！只是，你以为买了有房产证的房子，就没有交易风险了吗？殊不知，在买有房产证的房子时，如果你忽视了一些事情，也是会出现大麻烦的！在此，小编要的是，对于有房产证的房子，一旦你忽视以下这5个小细节，将会钱房两失！

一、选择弃房断供

在漫长的还贷之路上，一旦失去了收入来源，房奴就不得不选择弃房断供了。你以为这样就结束了吗？这可就大错特错了！在房价下跌时，若你选择了弃房断供，当拍卖房屋的款项不足以支付贷款时，你还需要补交抵押物。此时，你不仅房子没了，购房款也没了，更惨的是你还需要继续贴钱进去！所以，大家可千万别轻易选择弃房断供，后果太严重了！

二、购房合同无效

若是购房合同无效，当卖家违约时，你也是毫无办法的！只不过，普通购房者根本无法判断购房合同是否有效，对此，小编建议大家较好找一位专业的律师陪同，哪怕花点钱，也是值得的！

三、卖家卷钱跑路

在买房时，卖家卷钱跑路的情况屡见不鲜，而一旦发生这种情况，购房者可就要钱房两失了！较好的办法就是采取资金托管的方式，哪怕交点托管费，也是值得的！此外，在买房时，购房者可要多多了解房主的各方面情况，就比如为人是否可靠，是否存在债务纠纷。

四、遭遇一房二卖

明明已经签了购房合同，但卖家却还把房子卖给了另外一个购房者，这真是倒霉啊！为了避免出现一房二卖的情况，购房者较好尽快完成合同备案。若卖家拒不配合，你可就要慎重考虑后续的交易了！

五、房贷无法获批

在正常的交易过程中，若因为购房者单方面的原因导致贷款被拒了，那可就算购房者违约了，此时购房定金或者首付款可就难以要回来了！所以，大家在买房时较好先确定一下自己是否可以顺利获贷！

如今这个高房价，着实有点过分了，随便买套房子就可能掏空购房者的全部家底，若是钱房两失了，那么购房者特别会生不如死的！最后，小编要提醒大家，对于有房产证的房子，一旦你忽视以上这5个小细节，将会钱房两失！