蓝城官厅湖桃李春风丨男子偷200万买房,买房时会查资金来源吗?
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近日，有一则“男子偷200万买房靠卖房收租为生”的话题引发网友热烈讨论。有人不明白，他怎么可以用偷来的钱买房呢？买房时难道不会核查资金的来源吗？今天，小编为了帮助大家解答这个疑惑，特地整理了一下这方面相关内容，让我们一起来学习吧。
男子偷200万买房靠卖房收租为生
近日，银行储蓄员携200万潜逃20年的消息，引发网友关注。8月9日，法院对此案作出一审判决，因犯职务侵占罪，李某被判有期徒刑4年6个月。
据悉，2003年，26岁的李某是某银行储蓄员。借一次值夜班之机，他3分钟盗走保险柜200万元现金后潜逃20年。李某用女友孙某的名字先后在北京购买了3套房产和2个车库。这些年来，二人都没有出去工作，早些年就靠卖掉密云区房产的卖房款为生，案发前则靠西城区一套房产的租金为生。李某被捕时，二人还有西城区一套房产和两个车库，房产价值350万元。
买房时会查资金来源吗？
贷款首付来源通常会查，全款买房通常不会。关于贷款买房的首付部分，为了抑制炒房和房地产过热现象，在18年的时候银监会发布政策打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和楼市。为此，各家银行根据政策，严查贷款人的首付来源。
全款买房一般不会查资金来源，除非钱是来路不明引起别人怀疑。如果是在中国贷款买房，则需要去银行办理手续，查征信等等，而全款买房只需要和售楼部对接就可以，银行无权核实申请人的各种材料，也无权追查购房资金来源。在这个过程中，银行只作为资金转移的渠道，购房者负责交钱，置业顾问负责办手续。
不过全款买房也需要注意，银行不查并不意味着银行对转账不会有任何举动，只要通过银行进行交易，而且额度比较大，银行仍然会当做大额可疑交易进行上报。
通常贷款买房银行怎么查首付来源：
1、查银行流水。
2、查贷款人征信。
3、查共同还款人征信：以家庭为单位买房的，会查配偶、父母、子女的征信，同样会查其名下是否存在消费贷款记录、大额信用卡消费等，并且查看其流水记录，看看是否存在大额转账等情况。
买房时，首付款来源有问题怎么办？
在买房时，如果付款来源经查存在问题，银行通常是不会给批贷的。银行认可的首付款来源只有家庭合理收入，首付款是贷款人本人借贷，或者是以家人、朋友名义借贷获取的资金，一旦被银行通过查流水、征信查出来，就会拒绝贷款人此次房贷申请。
总之贷款人要想办理房贷成功，就必须得用家庭自有资金来交首付款，可以是本人和家庭的工资、理财基金、保险等等。
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